RUHSATLI 380M2 ARSA 2 MÜSTAKL VİLA PROJELİ DENİZE YAKN PARK CEPE

____SAHİBİNDEN KOMİSYONSUZ____ ✔ 380 m² Tam 3 Kat İmarlı Yüzde 25 Temel Oturumlu Arsa  ✔ 2 Adet Bağımsız Tekli Müstakil Villa Projesi ✔ Mimari Projesi Hazır ✔ Ruhsat Dosyası Hazır ✔ 7 Metre Geniş Yol Cepheli ✔ Denize Yaklaşık 400 Metre ✔ Karşısında Park Alanı Önü Kapanmaz ✔ Çevresi Tamamen Villa Yerleşimi ✔ Yaz Kış sürekli yaşam için tercih edilen konumdadır. ✔ Sessiz, Nezih ve Hızla Değer Kazanan Bölge ✔ Elektrik, Su ve Doğalgaz İnternet Altyapılı BUGÜNE KADAR YAPILAN RESMİ HARCAMALAR Alıcı için en büyük avantajlardan biri de resmi süreçlere ciddi bütçe harcanmış olmasıdır.

Ödenmiş giderler; ✅ LİHKAB Harcı : 8.500 TL ✅ Yapı Denetim : 131.000 TL ✅ İmar Durumu : 21.000 TL ✅ Mimari Proje : 150.000 TL ✅ TESKİ İşlemleri : 14.000 TL Toplam bugüne kadar yapılan resmi harcama yaklaşık 324.500 TL Bu harcamaların tamamı yapılmış olup alıcıya hazır şekilde devredilecektir.

Bu maliyetleri alıcı yeniden yapmayacaktır.

NEDEN BU ARSA?

Bugün sıfırdan bir arsa alındığında; Mimar bulunması Proje çizdirilmesi İmar işlemleri Yapı denetim Kurum onayları Ruhsat süreci   İnşaata başlamak için Ruhsat süreci 4 - 5 AY Sürebilmektedir, Bu arsada ise bu süreçlerin büyük kısmı tamamlanmış durumdadır.

Zamandan ve maliyetten tasarruf ederek Arsayı bugün Al yarın Hemen inşaata başlanabilir konumundadır.

YATIRIMCILAR İÇİN Bölge her geçen yıl değer kazanmaktadır.

Hazır projeli ve ruhsatlı arsalar piyasada oldukça sınırlıdır.

Hem kendi villasını yapmak isteyenler hem de müteahhit ve yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsattır.

Tekirdağ’ın Marmaraereğlisi ilçesinde, Yeniçiftlik Mahallesi’nde bulunan aramız, denize sadece 400 metre mesafede, 7 metre geniş yol cepheli 380 m²’lik bir mülk. 585 ada, 8 parsel numaralı mülkümüz, %25 temel oturumlu, konut imarlı ve iki bağımsız müstakil villa projesi için hazır mimari plan ve ruhsat dosyasıyla birlikte. Elektrik, su, doğalgaz ve internet altyapısı tamam. Tapumuzda hiçbir haciz ya da ipotek bulunmamakta, bankadan kredi de kullanılabilir. Fiyatımız 4.950.000 TL, makul bir teklife açığız; siz de aramıza katılmak isterseniz hemen iletişime geçin.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/tekirdag-marmaraereglisi-yeniciftlik-satilik/imarli-konut/0-47222159