FERHAT ÇANKAYA
Ankara, Etimesgut, Orhun
Emlak
›
Tarla ›
Satılık
1/1
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
3 boyutlu arazi sahnesi yükleniyor…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 244 / Parsel 32
Satılık Fiyatı
1.800.000
300
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787533206
İlan Tarihi
24 Ağustos 2026
M²
300 m²
M² Fiyatı
6.000
Ada No
244
Parsel No
32
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.800.000
İlan Tarihi
24.08.2026
İlan No
he_0-47177588
Emlak Tipi
Tarla
Metrekare
300 m²
m² Fiyatı
6.000
Ada No
244
Parsel No
32
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Orhun Mahallesi'nde, Metropol İnşaatın imar çalışması yaptığı, az hissedarlı tarlam Şehitali 244 ada 32 parseldedir. **İmar sonrası en az 90 m2'lik daire sahibi olacağınız çok hesaplı bir yatırım fırsatıdır. ** Başka bir yatırım için satıyorum.
Ankara / Etimesgut / Orhun Mahallesi sınırları içinde, 300 m² alana sahip, 244 ada 32 parselde bulunan tarla vasfındaki arazimiz, hisseli tapulu ve az hissedarlı olduğu için paylaşım sorumluluğu düşük. Metropol İnşaatın imar çalışması yaptığı bu arazi, imar sonrası en az 90 m²’lik bir daire inşa edilebilecek durumda. Yola geniş cepheli, çevresi konut alanına yakın ve altyapı hizmetleri mevcut. Etimesgut’taki benzer ilanların ortalama m² fiyatı 9.742 TL iken, fiyatımız 1.800.000 TL, yani m² başına 6.000 TL, oldukça uygun. Takas da değerlendirilebilir; ilgileniyorsanız iletişime geçmekten çekinmeyin.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-etimesgut-orhun-satilik/tarla/0-47177588
Bu ilan 19 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Etimesgut Balıkuyumcu'da 350 M² Eğitim İmarlı Satılık Arsa
1.850.000
Ankara / Etimesgut
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Orhun bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı6.000 TL
Bölge m² ortalaması5.051 TL
Karşılaştırılan ilan403 ilan
Fiyat aralığı69.000 – 275.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %19 üzerinde
Etimesgut Arsa Yoğunluk Haritası 4 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 4 | 1.681₺ | 2,5M₺ | |
| 6 | 1.683₺ | 540B₺ | |
| 26 | 1.683₺ | 250B₺ | |
| 6 | 1.795₺ | 260B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Etimesgut İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
7 ilan
54%
Tarla
4 ilan
31%
İmarlı - Konut
1 ilan
8%
Okul (Eğitim Tesisi)
1 ilan
8%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Etimesgut Fiyat Aralığı Dağılımı
Etimesgut Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
412.840
▲ 7.020
Yıllık Artış
‰17,2
▲ Artıyor
Yüzölçümü
104
km²
Nüfus (2022)
398.800
+14.040 (2y)
Etimesgut Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.