Esra Özcan
İstanbul, Tuzla, Akfırat
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
9.100.000
İlan Tarihi
26.07.2026
İlan No
19651727
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
336 m²
m² Fiyatı
27.083
Ada No
395
Parsel No
5
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
%50
Gabari
9.50
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Akfıratın en güzel bölgesinde, % 50 imarlı, kot farkı senebiyle kat avantajlı, bodrum dahil yaklaşık 330 metre kare kapalı alan yapılabilen, sahibinden satışık müstakil tapulu arsa
İstanbul'un Tuzla ilçesinde, Akfırat Mahallesi'nde bulunan arsamız 336 m2 ve %50 imarlı. Burada ev veya bina yapılabilir. Tuzla'daki benzer ilanların ortalama m2 fiyatından daha düşük bir fiyatımız var. Mülkümüz müstakil tapulu ve 395 ada, 5 parselde yer alıyor. Bizim için önemli olan bu araziyi doğru kişiye satmak,因此 ilgili olan herkesi arsamıza bekliyoruz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/acil-50-imarli-villa-konut-arsasi-19651727
Bu ilan 22 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Akfırat bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı27.083 TL
Bölge m² ortalaması17.539 TL
Karşılaştırılan ilan878 ilan
Fiyat aralığı40.000 – 1.176.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %54 üzerinde
Tuzla Arsa Yoğunluk Haritası 9 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ | 16,9 M ₺ |
| Silivri | 76 | 5.381 ₺ | 365 B ₺ |
| Çatalca | 59 | 6.136 ₺ | 475 B ₺ |
| Şile | 21 | 7.741 ₺ | 185 B ₺ |
| Arnavutköy | 45 | 13.244 ₺ | 325 B ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ | 8,5 M ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ | 1,5 M ₺ |
| Tuzla ✓ | 13 | 20.773 ₺ | 525 B ₺ |
| Büyükçekmece | 14 | 26.776 ₺ | 1,8 M ₺ |
| Sarıyer | 2 | 27.667 ₺ | 2,5 M ₺ |
Tuzla İmar Durumu Dağılımı
Villa İmarlı
4 ilan
31%
Konut İmarlı
3 ilan
23%
Tarla
3 ilan
23%
Konut+Ticaret Alanı
1 ilan
8%
Bağ & Bahçe
1 ilan
8%
Ticari İmarlı
1 ilan
8%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Tuzla Fiyat Aralığı Dağılımı
Tuzla Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
212.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰16,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
120
km²
Nüfus (2022)
206.000
+6.840 (2y)
Tuzla Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Acil-tuzla Aydınlı Nazım İmar Planı Kesinleşmiş 238m2 Arsa
3.800.000
İstanbul / Tuzla
Satılık Fiyatı
9.100.000
336
m²
İlan Detayları
İlan No
#1785088823
İlan Tarihi
26 Temmuz 2026
M²
336 m²
M² Fiyatı
27.083
Ada No
395
Parsel No
5
Kaks (Emsal)
%50
Gabari
9.50
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilebilir
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
35
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %54 üzerinde (Akfırat bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
27.083
Bölge m² Ortalaması
17.539
↑ %54
Karşılaştırılan İlan
878
Fiyat Aralığı
40.000–1.176.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Acil-tuzla Aydınlı Nazım İmar Planı Kesinleşmiş 238m2 Arsa
3.800.000
İstanbul / Tuzla
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.