Toprak Arsa
12.000.000 Satılık 232 m²

Sahibinden Bahçeli Gecekondulu Arsa

İlan Tarihi: 08.04.2026 İlan No: 19203894
Muhammet Gülbetekin İstanbul, Sultanbeyli, Necipfazıl Mah.
Emlak Arsa Satılık
Drone Görünümü TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 216 / Parsel 7
Şimdiye kadar 57 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
12.000.000
232
İlan No: #19203894
08 Nisan 2026

İlan Detayları

İlan No #19203894
İlan Tarihi 08 Nisan 2026
232 m²
M² Fiyatı 51.724
Ada No 216
Parsel No 7
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı Verilemez
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Muhammet Gülbetekin
Muhammet Gülbetekin
05523872976 (Gsm)
Fiyat 12.000.000
İlan Tarihi 08.04.2026
İlan No 19203894
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 232 m²
m² Fiyatı 51.724
Ada No 216
Parsel No 7
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Yok
Kimden Sahibinden

Karşısında cami,çaprazında okul ve 100 metre ilerisinde anaokul.Caddeye sıfır.Ev 3+1 odalı ,bahçesi geniş,araba garajı ve 2 adet büyük depo ambar ve 1 adet kömürlük güzel bol ağaçlı bahçesi ve 2 adet büyük kümes mevcut İsteyen müteahhite verir isteyen kullanıma devam eder.3 buçuk daire teklif eden müteahhitler oldu ben vermedim,mükemmel konumda arsam sahibinden satılık.

Su Hattı, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Telefon Hattı, Şehir Manzaralı, Caddeye Yakın, Havaalanına Yakın, Cadde Üzerinde, Toplu Ulaşıma Yakın.


Sultanbeyli Necip Fazıl Mahallesi'nde bulunan 232 m2'lik arsamız, ana caddeye sıfır konumda yer alıyor. Karşısında cami, çaprazında okul ve yalnızca 100 metre uzağında bir anaokulu var. Arsanın üzerinde geniş bir bahçe, 3+1 odalı bir ev, büyük bir araba garajı ile birlikte iki adet depo ve bir kömürlük de mevcut. Bu alanda istediğiniz gibi kullanım yapabilirsiniz.

Müstakil tapularımız ile birlikte 12.000.000 TL fiyat belirledik ve bu fiyatın piyasa koşullarına oldukça uygun olduğunu düşünüyoruz. Kredi için durum belirsiz ama şu an takas seçeneğimiz bulunmuyor. Eğer yatırım yapmayı düşünüyorsanız, bu fırsatı değerlendirmek isteyebilirsiniz.

Detaylar ve görüşmek için merak ettiklerinizi bana iletin, birlikte bir çay içip projelerimizi konuşalım.


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-bahceli-gecekondulu-arsa-19203894

Bu ilan 57 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar


          Sahibinden bahçeli gecekondulu arsa
Satılık
Sahibinden bahçeli gecekondulu arsa
12.000.000
232 m²
İstanbul / Sultanbeyli
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
Konut İmarlı
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No216 · Parsel No7
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Necipfazıl Mah. bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı51.724 TL
Bölge m² ortalaması33.229 TL
Karşılaştırılan ilan538 ilan
Fiyat aralığı60.000 – 72.500.000 TL

Piyasa ortalamasının %56 üzerinde

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Adalar 1 141₺ 16,9M₺
Silivri 91 5.666₺ 365B₺
Çatalca 74 6.356₺ 475B₺
Şile 25 7.096₺ 185B₺
Arnavutköy 55 12.272₺ 325B₺
Sultangazi 1 13.980₺ 8,5M₺
Tuzla 13 20.773₺ 525B₺
Büyükçekmece 16 28.581₺ 1,8M₺
Küçükçekmece 3 38.364₺ 5,4M₺
Beylikdüzü 1 39.503₺ 17,5M₺

Sultanbeyli İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 1 ilan 33%
Bağ & Bahçe 1 ilan 33%
İmarlı - Konut 1 ilan 33%

Sultanbeyli Fiyat Aralığı Dağılımı

Sultanbeyli Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
312.840
▲ 4.420
Yıllık Artış
‰14,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
29
km²
Nüfus (2022)
304.000
+8.840 (2y)

Sultanbeyli Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28