Derya Ataman
İzmir, Buca, Belenbaşı Köyü
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/8
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
3.800.000
302
m²
İlan Detayları
İlan No
#1793639509
İlan Tarihi
02 Kasım 2026
M²
302 m²
M² Fiyatı
12.583
Ada No
244
Parsel No
8
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilebilir
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Fiyat
3.800.000
İlan Tarihi
02.11.2026
İlan No
20046502
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
302 m²
m² Fiyatı
12.583
Ada No
244
Parsel No
8
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
İzmir'in Buca ilçesinde, Belenbaşı Mahallesi'nde 302 m² alanda bir arsamız var. Ada 244, parsel 8 numaralı bu tarla, hisseli tapulu ve takas imkanıyla birlikte 3.800.000 TL fiyatımızda. Metrekare fiyatı 12.583 TL olup, bölgedeki ortalama 25.577 TL/m² seviyesinin çok altında, bu da fiyatımızın ne kadar uygun olduğunu gösteriyor. Arazi, tarla vasfında olduğu için mevcut imar durumu değiştirilemez, ancak geniş bir kullanım alanı sunuyor. Konum olarak merkeze yakın, yola cepheli ve altyapı hizmetlerine yakın bir yerde bulunuyor; detayları konuşmak ve yerinde görmek isterseniz bize ulaşın.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/belenbasi-merkeze-yakin-20046502
Bu ilan 2 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Benzer İlan Ara
Filtrele
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Belenbaşı Köyü bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı12.583 TL
Bölge m² ortalaması6.033 TL
Karşılaştırılan ilan161 ilan
Fiyat aralığı449.999 – 85.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %109 üzerinde
Buca Arsa Yoğunluk Haritası 12 aktif ilan
İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 375₺ | 1,4M₺ | |
| 2 | 1.489₺ | 2,4M₺ | |
| 19 | 1.689₺ | 600B₺ | |
| 35 | 1.926₺ | 275B₺ | |
| 1 | 2.047₺ | 2,0M₺ | |
| 15 | 2.227₺ | 250B₺ | |
| 3 | 2.546₺ | 1,7M₺ | |
| 26 | 4.292₺ | 300B₺ | |
| 21 | 4.492₺ | 300B₺ | |
| 8 | 4.862₺ | 475B₺ |
Buca İmar Durumu Dağılımı
Tarla
6 ilan
46%
Konut İmarlı
3 ilan
23%
Bahçe
2 ilan
15%
Muhtelif Arsa
1 ilan
8%
Konut+Ticaret
1 ilan
8%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan
Buca Fiyat Aralığı Dağılımı
Buca Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
412.840
▲ 4.420
Yıllık Artış
‰10,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
74
km²
Nüfus (2022)
404.000
+8.840 (2y)
Buca Aylık İlan Büyümesi
Hatalı İlan Bildir
İlan: Sahibinden Belenbaşı Merkeze Yakın (No: 20046502)
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.