Toprak Arsa
Emlak Durumu › Sahibinden “beykoz Yenimahalle’de Villa Projesine Uygun Konut İmarlı Satılık Arsa”
5.250.000 Satılık 170 m²

Sahibinden “beykoz Yenimahalle’de Villa Projesine Uygun Konut İmarlı Satılık Arsa”

İlan Tarihi: 11.06.2026 İlan No: 19469615
BARIŞ MUHAMMET KARAMAN İstanbul, Beykoz, Yeni Mahalle
Emlak › Arsa › Satılık
Şimdiye kadar 101 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
5.250.000
170 m²
İlan No: #1781211651
11 Haziran 2026

İlan Detayları

İlan No #1781211651
İlan Tarihi 11 Haziran 2026
M² 170 m²
M² Fiyatı 30.882
Ada No 1250
Parsel No 379
Kaks (Emsal) 1.25
Gabari Belirtilmemiş
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı Verilemez
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
BARIŞ MUHAMMET KARAMAN
BARIŞ MUHAMMET KARAMAN
05524233457 (Gsm)
Fiyat 5.250.000
İlan Tarihi 11.06.2026
İlan No 19469615
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 170 m²
m² Fiyatı 30.882
Ada No 1250
Parsel No 379
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal 1.25
Gabari Belirtilmemiş
Krediye Uygunluk Bilinmiyor
Takas Var
Kimden Sahibinden

İstanbul Beykoz Yenimahalle’de bulunan 170,36 m² büyüklüğündeki arsamız satılıktır.

Parsel, yerleşik konut alanında yer almakta olup KAKS (Emsal) 1.20 yapılaşma hakkına sahiptir.

Yaklaşık 204 m² inşaat alanı potansiyeli bulunmaktadır.

İmar bilgilerinde Yençok 5 Kat olarak belirtilmiştir.

Öne Çıkan Özellikler: • 170,36 m² arsa alanı • Konut imarlı • KAKS (Emsal): 1.20 • Yaklaşık 204 m² inşaat hakkı • Yençok: 5 Kat • Beykoz’un gelişmekte olan bölgesinde • Yatırım ve proje geliştirmeye uygun Parsel, Beykoz’un merkezi noktalarına ve ana ulaşım akslarına yakın konumdadır.

Bölgedeki gelişim potansiyeli nedeniyle hem bireysel yatırımcılar hem de proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Su Hattı, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Caddeye Yakın, Havaalanına Yakın, Denize Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.


İstanbul'un Beykoz ilçesinde, özellikle Yeni Mahalle Mahallesi'nde bulunan arsamız, 170 m² büyüklüğü ve konut imarlı olmasıyla dikkat çekiyor. Arazimiz 1250 ada, 379 parsel numaralı ve müstakil tapulu. Bizim fiyatımız, Beykoz'daki benzer arsaların ortalama m² fiyatının oldukça altında. Arazimizde ev veya bina yapılabilir, KAKS 1.25 ve Yençok 5 Kat. Beykoz'un merkezi noktalarına yakınlığıyla arazimiz, yaşamak ya da yatırım düşünüyorsanız değerlendirmeniz için ideal bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/beykoz-yenimahalle-de-villa-projesine-uygun-konut-imarli-satilik-arsa-19469615

Bu ilan 101 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →
Benzer İlan Ara Filtrele
Durum
Emlak Tipi
İl
İlçe
Fiyat
Metrekare (m²)
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓ Konut İmarlı
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No1250 · Parsel No379
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Yeni Mahalle bazında
45 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı30.882 TL
Bölge m² ortalaması25.553 TL
Karşılaştırılan ilan24 ilan
Fiyat aralığı2.650.000 – 85.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %21 üzerinde

Beykoz Arsa Yoğunluk Haritası 12 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Çatalca 63 5.642₺ 450B₺
Silivri 80 6.152₺ 360B₺
Şile 23 8.713₺ 995B₺
Arnavutköy 41 12.761₺ 325B₺
Tuzla 9 23.027₺ 525B₺
Sultangazi 2 24.432₺ 1,5M₺
Beylikdüzü 1 31.548₺ 5,3M₺
Küçükçekmece 2 36.969₺ 24,5M₺
Büyükçekmece 16 36.994₺ 1,4M₺
Sultanbeyli 1 41.667₺ 10,0M₺

Beykoz İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 5 ilan 29%
Villa İmarlı 3 ilan 18%
İmarlı Villa 3 ilan 18%
Bağ & Bahçe 2 ilan 12%
İmarlı - Konut 2 ilan 12%
Turizm İmarlı 1 ilan 6%
Arazi 1 ilan 6%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan

Beykoz Fiyat Aralığı Dağılımı

Beykoz Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
212.840
▲ 2.420
Yıllık Artış
‰11,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
297
km²
Nüfus (2022)
208.000
+4.840 (2y)

Beykoz Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28

Sohbet Et