SAHİBİNDEN BOĞAZ VE 1915 ÇANAKKALE KÖPRÜ MANZARALI TARLA

Gelibolu - Kavaklıtepe Köyü Saraytepe Mevkii’nde Satılık 13,7 Dönüm Tarla Gelibolu’nun en güzel noktalarından biri olan Kavaklıtepe Köyü Saraytepe Mevkii’nde, bölgenin en iyi konumlarından birinde olan 13,7 dönümlük tarla satılıktır. Bu arazi, sadece bir tarım arazisi değil; hem yaşam hem de yüksek getirili yatırım için ender bulunan kombinasyona sahip: ✅Konum ve Manzara Üstünlüğü ✅ Muhteşem Çanakkale Boğazı ve 1915 Çanakkale Köprüsü manzarasına hakim konum ✅ Kavaklıtepe köy merkezine sadece 1.1 km ✅ Gelibolu ilçe merkezine 5 km mesafede ✅ Saraytepe Mevkii’nin en güzel noktalarından biri — bölge halkı ve yatırımcılar tarafından en çok tercih edilen lokasyon ✅Toprak yolu ile araçla kolay ulaşım sağlanıyor ⚡ GES (Güneş Enerji Santrali) Potansiyeli ✅ Uludağ Elektrik Dağıtım A.Ş. (UEDAŞ) resmi kapasite tablolarına göre Gelibolu Trafo Merkezi’nde 1 MW tahsis edilebilir kapasite bulunuyor. ✅ Güncel statüsü tarım arazisi olsa da, gerekli resmi izinler (tarım dışı kullanım izni, GES proje onayı vb.) alınarak Güneş Enerji Santrali kurulumu için yüksek potansiyel taşıyor. ✅ Özellikle büyük enerji şirketleri ve kurumsal yatırımcılar için stratejik bir fırsat. Kimler İçin İdeal? ✅ Kurumsal Yatırımcılar ve Enerji Şirketleri için: ✅GES yatırımı yaparak uzun vadeli, istikrarlı ve devlet destekli yüksek getiri elde etme şansı ✅ Mevcut elektrik altyapısına yakınlığı sayesinde bağlantı maliyeti düşük ✅ Bölgenin yenilenebilir enerjiye açık yapısı ve kapasite avantajı Bireysel Yatırımcılar ve Aileler için: ✅ Boğaz ve köprü manzaralı yazlık, villa veya butik turizm tesisi projesi ✅ Tarımsal üretim (Bölgede yetişen tarla bitkileri) + yan gelir kaynağı ✅ Geleceğe yönelik akıllı bir emlak yatırımı Altyapı ve Diğer Özellikler: ✅ Elektrik arazinin hemen yanında mevcut ✅ Su ihtiyacı için köy çeşmeleri yakın mesafede (proje özelinde sondaj veya şebeke bağlantısı yapılabilir) ✅ Hisseli tapu ancak tüm hissedarlar satışa tam hazır durumda — işlem hızlı ilerleyebilir ✅ Çok fazla eğimli olmayan ve verimli arazi yapısı Bu araziyi tercih etmenizin en önemli sebepleri: ✅ Manzara + Konum + GES Potansiyeli üçlüsünün nadir birleşimi ✅ Hem bireysel konfor hem kurumsal getiri sunması ✅ Gelibolu’nun gelişen turizm ve enerji yatırımlarıyla değer kazanma potansiyeli çok yüksek

Biz, Gelibolu’nun Kavaklı Mahallesi, Kavaklıtepe Köyü Saraytepe Mevkii’nde 13.700 m² (13,7 dönüm) alana sahip bir tarla satıyoruz. Ada no: 118, parsel no: 3 olan bu arsamız, hâlen tarla vasfında ve şu an imarsız, ancak bölgenin büyüme potansiyeli yüksek. Tapumuz hisseli ve üzerinde hiçbir haciz ya da ipotek bulunmuyor. Fiyatımız 12.500.000 TL, makul bir teklife açığız ve bankadan kredi de kullanılabilir. Eğer bu güzel Boğaz ve 1915 Çanakkale Köprüsü manzaralı arazeyi yerinde görmek isterseniz, bize ulaşın; detayları birlikte konuşalım.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/canakkale-gelibolu-kavakli-satilik/tarla/0-47558565