Fatma Nur Çakmak
Kayseri, Melikgazi, Mimarsinan
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Satılık Fiyatı
4.950.000
652
m²
İlan Detayları
İlan No
#1774877413
İlan Tarihi
30 Mart 2026
M²
652 m²
M² Fiyatı
7.592
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun değil
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Fiyat
4.950.000
İlan Tarihi
30.03.2026
İlan No
1774877413
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
652 m²
m² Fiyatı
7.592
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Parsel
Krediye Uygunluk
Uygun değil
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
TEK TAPU 1.20 KAKS EMSAL TEMİZ TİCARİ+KONUT ARSASI Bölgedeki 0.25 e 0.7 KAKS oranına sahip düşük inşaat izinli arsalar ile karıştırmayın.
Arsamız özellikleri itibarı ile bölgede tektir. 2.5 - 3 DAİRE GETİRİSİ MEVCUTTUR. 0.4 / 1.20 TAKS KAKS ORANI 260 MT2 TABAN OTURUMU 780 MT2 İNŞAAT ALANI İMARDA 4 TARAFI YOL TÜM ALTYAPI MEVCUT ŞEHRİN GÖBEĞİNDE ZEMİN KATA 4.5MT YÜKSEKLİĞİNDE DEPO, DÜKKAN, OFİS YAPILABİLİR. 9 Daire yapımına uygundur.
İsteğe bağlı her biri 390mt2 olan 2 adet villa da yapılabilir.
Bölgedeki en yüksek KAKS oranına sahip arsadır.
BELEDİYEDEN ONAYLI İMAR DURUM BİLDİRİR MESAJI FOTOĞRAFLARA EKLENMİŞTİR.
ÖRNEK TEMSİLİ PROJELER FOTOĞRAF OLARAK EKLENMİŞTİR.
TAKASA AÇIKTIR.
TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR.
Arsamız Kayseri Melikgazi Mimarsinan Mahallesi'nde 652 m2 büyüklüğünde olup konut imarı bulunmaktadır. Yola cephesi olan arazimiz, altyapı açısından elektrik ve su gibi sorunlar barındırmamaktadır.
Arazimizin fiyatı 4.950.000 TL olup makul tekliflere açığız. Tapu üzerinde herhangi bir haciz ipotek yoktur, hemen devri yapılabilir. Takas imkanı da mevcuttur. Detaylı bilgi ve görüşmek için bize ulaşabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/kayseri-melikgazi-mimarsinan-satilik/konutticaret/0-46346418
Bu ilan 42 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Mimarsinan Mah Kayapul Mevki 3 Kat İmarlı Köşebaşı Parsel
5.550.000
Kayseri / Melikgazi
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Melikgazi Arsa Yoğunluk Haritası 8 aktif ilan
Kayseri İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 122₺ | 2,1M₺ | |
| 6 | 244₺ | 62B₺ | |
| 1 | 250₺ | 929B₺ | |
| 2 | 676₺ | 1,7M₺ | |
| 5 | 753₺ | 365B₺ | |
| 15 | 948₺ | 540B₺ | |
| 28 | 1.922₺ | 55B₺ | |
| 2 | 2.826₺ | 2,9M₺ | |
| 5 | 2.940₺ | 1,1M₺ | |
| 20 | 5.224₺ | 900B₺ |
Melikgazi İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
50%
Bağ & Bahçe
4 ilan
20%
İmarlı Villa
2 ilan
10%
Villa İmarlı
2 ilan
10%
Tarla
1 ilan
5%
İmarlı - Konut
1 ilan
5%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 5 yeni ilan
Melikgazi Fiyat Aralığı Dağılımı
Melikgazi Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
512.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰12,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
738
km²
Nüfus (2022)
500.000
+12.840 (2y)
Melikgazi Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.