erol öztürk
Ankara, Mamak, Kutludüğün
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 642 / Parsel 10
Satılık Fiyatı
1.625.000
360
m²
İlan Detayları
İlan No
#1780765226
İlan Tarihi
06 Haziran 2026
M²
360 m²
M² Fiyatı
4.514
Ada No
642
Parsel No
10
Kaks (Emsal)
%30 / 90
Gabari
9.50
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilebilir
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.625.000
İlan Tarihi
06.06.2026
İlan No
19449352
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
360 m²
m² Fiyatı
4.514
Ada No
642
Parsel No
10
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
%30 / 90
Gabari
9.50
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
komşu parsellerde 3 katlı apartmanlar mevcut.
borsa lisesine yakın.
Toplu taşım var.
Şehir yerleşimi başlamış durumda.
kuzey ve batı tarafı açık , ferah havadar parsel. 0,30 oturum 3 kat imar toplamda 0.90 emsal. 720 m2 arsanın yarısı yani 360 m2 si bana ait.
Su Hattı, Parselli, İfrazlı, Zemin Etüdlü, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Boğaz Manzaralı, Caddeye Yakın, Cadde Üzerinde, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.
Ankara'nın Mamak ilçesinde, Kutludüğün Mahallesi'nde bulunan arsamız 360 m2 ve konut imarlı. 0.90 emsal ile ev veya bina yapılabilir. Fiyatımız, benzer ilanların ortalama m2 fiyatının altında, 1.625.000 TL. Kuzey ve batı tarafı açık, ferah ve havadar bir parsel. Borsa lisesine yakın, toplu taşıma ve diğer altyapı olanakları mevcut. Arsamızı değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/etrafi-acik-ferah-konut-imarli-0-90-emsal-arsa-19449352
Bu ilan 43 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Kutludüğün bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı4.514 TL
Bölge m² ortalaması4.295 TL
Karşılaştırılan ilan61 ilan
Fiyat aralığı109.000 – 7.500.000 TL
Piyasa ortalamasının %5 üzerinde
Mamak Arsa Yoğunluk Haritası 16 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 191₺ | 3,3M₺ | |
| 3 | 250₺ | 299B₺ | |
| 5 | 662₺ | 1,7M₺ | |
| 7 | 1.026₺ | 520B₺ | |
| 5 | 1.224₺ | 300B₺ | |
| 11 | 1.603₺ | 675B₺ | |
| 6 | 1.683₺ | 540B₺ | |
| 6 | 1.795₺ | 260B₺ | |
| 30 | 1.846₺ | 250B₺ | |
| 12 | 1.937₺ | 400B₺ |
Mamak İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
37%
İmarlı - Konut
5 ilan
19%
Tarla
3 ilan
11%
Villa İmarlı
3 ilan
11%
Bağ & Bahçe
2 ilan
7%
İmarlı Villa
2 ilan
7%
Arazi
1 ilan
4%
Hastane (Sağlık Tesisi)
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan
Mamak Fiyat Aralığı Dağılımı
Mamak Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
612.840
▲ 5.420
Yıllık Artış
‰8,9
▲ Artıyor
Yüzölçümü
175
km²
Nüfus (2022)
602.000
+10.840 (2y)
Mamak Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.