Eray şahin
Ankara, Gölbaşı, Karşıyaka
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
8.650.000
İlan Tarihi
12.06.2026
İlan No
19472632
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
799 m²
m² Fiyatı
10.826
Ada No
114960
Parsel No
5
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
%20 / 80
Gabari
6.50
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Arazimiz tek villalık olup satışa hazırdır.Hem çevre yoluna hemde hacılar bulvar yakın olup tozundan toprağında da uzakdir.Yaninda üç adet villa olup fiyatı 35 milyondur.Gozden uzak kendi konforunuzda yapacağınız villa için ideal yerdir.Takas fiyatımız farklıdır Su Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı.
Ankara'nın Gölbaşı ilçesinde, Karşıyaka Mahallesi'nde bulunan arsamız 799 m² alanlı ve villa imarlıdır. Tapumuz müstakil tapulu ve ada numaramız 114960, parsel numaramız 5. Fiyatımız 8.650.000 TL ve m² fiyatımız 10.826 TL, bu da benzer ilanların altında. Arazimiz çevre yoluna ve Hacılar Bulvarı'na yakındır, ayrıca su hattı, kanalizasyon, yol, doğalgaz ve telefon hattı gibi altyapılara sahiptir ve hem doğa hem şehir manzarasına sahiptir. Takas yapabiliriz, bizimle iletişime geçerek mülkümüzü görmenin keyfini çıkarmak için bekleriz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/golbasinin-yildiz-mahallesi-19472632
Bu ilan 18 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Karşıyaka bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı10.826 TL
Bölge m² ortalaması2.125 TL
Karşılaştırılan ilan2486 ilan
Fiyat aralığı65.000 – 275.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %409 üzerinde
Gölbaşı Arsa Yoğunluk Haritası 21 aktif ilan
Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ | 3,3 M ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ | 750 B ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ | 1,7 M ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ | 175 B ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ | 300 B ₺ |
| Şereflikoçhisar | 5 | 1.438 ₺ | 260 B ₺ |
| Bala | 9 | 1.549 ₺ | 675 B ₺ |
| Ayaş | 26 | 1.677 ₺ | 150 B ₺ |
| Nallıhan | 4 | 1.681 ₺ | 2,5 M ₺ |
| Beypazarı | 6 | 1.683 ₺ | 540 B ₺ |
Gölbaşı İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
20 ilan
36%
Tarla
17 ilan
31%
Bağ & Bahçe
6 ilan
11%
Villa İmarlı
4 ilan
7%
İmarlı Villa
3 ilan
5%
İmarlı - Konut
3 ilan
5%
Bahçe
2 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 10 yeni ilan
Gölbaşı Fiyat Aralığı Dağılımı
Gölbaşı Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
184.320
▲ 2.680
Yıllık Artış
‰14,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
782
km²
Nüfus (2022)
178.960
+5.360 (2y)
Gölbaşı Aylık İlan Büyümesi
Satılık Fiyatı
8.650.000
799
m²
İlan Detayları
İlan No
#1781269210
İlan Tarihi
12 Haziran 2026
M²
799 m²
M² Fiyatı
10.826
Ada No
114960
Parsel No
5
Kaks (Emsal)
%20 / 80
Gabari
6.50
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
35
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %409 üzerinde (Karşıyaka bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
10.826
Bölge m² Ortalaması
2.125
↑ %409
Karşılaştırılan İlan
2486
Fiyat Aralığı
65.000–275.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.