Ramazan göktekin
Niğde, Merkez, Aktaş/Devlet
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 486 / Parsel 13
Satılık Fiyatı
1.250.000
473
m²
İlan Detayları
İlan No
#1789380029
İlan Tarihi
14 Eylül 2026
M²
473 m²
M² Fiyatı
2.643
Ada No
486
Parsel No
13
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.250.000
İlan Tarihi
14.09.2026
İlan No
19844592
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
473 m²
m² Fiyatı
2.643
Ada No
486
Parsel No
13
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Niğde Merkez Devlet Mahallesi’nde 473 m² lik arazimiz, villa imarlı ve müstakil tapulu olduğu için doğrudan yapı hakkına sahiptir; ev ya da bungalov inşa edilebilir. Ada 486, parsel 13 numaralı bu arsamız, baraj manzaralı ve yola geniş cepheli olduğu için hem ulaşımı hem de çevresel görünümü avantajlı. Piyasa notuna göre aynı bölgede ortalama m² fiyatı 11.172 TL iken, fiyatımız 1.250.000 TL, yani 2.643 TL/m² ile çok daha uygun. Tapumuz eksiksiz ve krediye de uygundur; daha fazla bilgi almak isterseniz bize ulaşmanız yeterli.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/gumusler-baraji-ve-cevresi-19844592
Bu ilan 6 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Aktaş/Devlet bazında
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı2.643 TL
Bölge m² ortalaması3.600 TL
Karşılaştırılan ilan759 ilan
Fiyat aralığı260.000 – 75.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %27 altında
Merkez Arsa Yoğunluk Haritası 18 aktif ilan
Niğde İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 19 | 1.347₺ | 100B₺ | |
| 6 | 1.959₺ | 425B₺ | |
| 4 | 4.712₺ | 1,5M₺ | |
| 19 | 5.280₺ | 185B₺ |
Merkez İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
11 ilan
58%
Tarla
4 ilan
21%
Villa İmarlı
3 ilan
16%
Muhtelif Arsa
1 ilan
5%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 8 yeni ilan
Merkez Fiyat Aralığı Dağılımı
Merkez Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
82.840
▲ 760
Yıllık Artış
‰9,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
1.209
km²
Nüfus (2022)
81.320
+1.520 (2y)
Merkez Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.