Fatih KÜLTUKTÜRKAN
Kayseri, Kocasinan, Güneşli
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
2.200.000
İlan Tarihi
14.06.2026
İlan No
19478574
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
692 m²
m² Fiyatı
3.179
Ada No
12388
Parsel No
8
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Belediyenin satmış olduğu villa parsellerinden köşe başı Güney ve Batı Cepheleri yola bakmaktadır.
Uzun kenarı güney cephedir.692metre kare olup 207metre kare inşaat alanı vardır.Tapusu hazır borcu yoktur.
Eletrik Su Doğalgaz Kanalizasyon çalışmaları yapılmıştır.
Kayseri'nin Kocasinan ilçesine bağlı Güneşli Mahallesi'nde bulunan arsamız, 692 m² büyüklüğünde ve köyün güzel manzarasına sahip. Villaya müsait, 12388 ada, 8 parsel numarasına sahip, tapumuz hazır ve borçsuz. Güney ve batı cepheleri yola bakıyor, uzun kenarı güney cephede. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcut. Fiyatımız 2.200.000 TL, m² fiyatı 3.179 TL. Piyasa koşullarına göre uygun fiyatlı olduğunu düşünüyoruz. İlgiliyseniz, bizimle iletişime geçerek mülkümüzü görüşmek için randevu alabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/gunesli-kose-villa-parseli-19478574
Bu ilan 33 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Güneşli bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı3.179 TL
Bölge m² ortalaması1.296 TL
Karşılaştırılan ilan773 ilan
Fiyat aralığı69.000 – 87.500.000 TL
Piyasa ortalamasının %145 üzerinde
Kocasinan Arsa Yoğunluk Haritası 15 aktif ilan
Kayseri İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Sarıoğlan | 1 | 122 ₺ | 2,1 M ₺ |
| Pınarbaşı | 6 | 244 ₺ | 62 B ₺ |
| Yeşilhisar | 1 | 250 ₺ | 929 B ₺ |
| Bünyan | 2 | 676 ₺ | 1,7 M ₺ |
| İncesu | 5 | 753 ₺ | 365 B ₺ |
| Develi | 13 | 1.028 ₺ | 540 B ₺ |
| Kocasinan ✓ | 27 | 1.883 ₺ | 55 B ₺ |
| Yahyalı | 2 | 2.826 ₺ | 2,9 M ₺ |
| Talas | 4 | 2.894 ₺ | 1,1 M ₺ |
| Melikgazi | 19 | 5.111 ₺ | 900 B ₺ |
Kocasinan İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
37%
Tarla
9 ilan
33%
Sanayi İmarlı
2 ilan
7%
Bağ & Bahçe
2 ilan
7%
Bağ
2 ilan
7%
Villa İmarlı
1 ilan
4%
Bahçe
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan
Kocasinan Fiyat Aralığı Dağılımı
Kocasinan Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
412.840
▲ 4.420
Yıllık Artış
‰10,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
1.740
km²
Nüfus (2022)
404.000
+8.840 (2y)
Kocasinan Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık
SONN FİYAT KOCASİNAN ERKİLET KEMERDE YOLA CEPHELİ TEK TAPU TARLA
2.390.000
Kayseri / Kocasinan
Satılık Fiyatı
2.200.000
692
m²
İlan Detayları
İlan No
#1781434806
İlan Tarihi
14 Haziran 2026
M²
692 m²
M² Fiyatı
3.179
Ada No
12388
Parsel No
8
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
35
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %145 üzerinde (Güneşli bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
3.179
Bölge m² Ortalaması
1.296
↑ %145
Karşılaştırılan İlan
773
Fiyat Aralığı
69.000–87.500.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Satılık
SONN FİYAT KOCASİNAN ERKİLET KEMERDE YOLA CEPHELİ TEK TAPU TARLA
2.390.000
Kayseri / Kocasinan
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.