Musa yavuz
Gaziantep, Şahinbey, Malazgirt Mahallesi
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
1.800.000
İlan Tarihi
07.06.2026
İlan No
19452278
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
150 m²
m² Fiyatı
12.000
Ada No
107
Parsel No
20
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
1.40
Gabari
24.50
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Gaziantep "Şahinbey Malazgirt'te Müteahhitlere Uygun, 8 Kat İmarlı, Toplamda 3654,28m² Olan Parselde Yatırımlık 150 m² Hisse"."Bölgede toplama yapan müteahhitler veya hisse büyütmek isteyen parsel ortakları için fırsattır" Daire takasına açık arayın görüşelim.
Su Hattı, Parselli, İfrazlı, Zemin Etüdlü, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Sanayi Elektriği, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Cadde Üzerinde, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.
Malazgirt Mahallesi'nde bulunan arsamız 150 m² ve hisselidir. Şahinbey, Gaziantep'de yer alan mülkümüzün imar durumu konut imarlıdır, yani ev veya bina yapılabilir. Tapumuz hisseli tapudur ve ada no 107, parsel no 20'dir. Fiyatımız 1.800.000 TL'dir, m² fiyatımız 12.000 TL/m². Su hattı, elektrik hattı, kanalizasyon ve doğalgaz gibi altyapıları mevcuttur. Ayrıca caddede ve toplu ulaşıma yakındır. Piyasa notuna göre fiyatımız uygun görünüyor. Arsanın manzarası da güzel, hem şehir hem de doğa manzarasına sahiptir. Daire takasına da açığım, ilgilendiğiniz takdirde görüşmek için arayabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/kat-karsiligi-konut-imarli-arsa-19452278
Bu ilan 33 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Malazgirt Mahallesi bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı12.000 TL
Bölge m² ortalaması2.077 TL
Karşılaştırılan ilan410 ilan
Fiyat aralığı210.000 – 274.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %478 üzerinde
Şahinbey Arsa Yoğunluk Haritası 12 aktif ilan
Gaziantep İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Nizip | 5 | 703 ₺ | 550 B ₺ |
| Oğuzeli | 6 | 871 ₺ | 1,1 M ₺ |
| Yavuzeli | 3 | 984 ₺ | 175 B ₺ |
| Şahinbey ✓ | 22 | 3.852 ₺ | 600 B ₺ |
| Şehitkamil | 16 | 7.854 ₺ | 250 B ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ | 1,9 M ₺ |
Şahinbey İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
10 ilan
45%
Tarla
6 ilan
27%
Bağ & Bahçe
2 ilan
9%
Villa İmarlı
2 ilan
9%
Toplu Konut İçin
1 ilan
5%
Bahçe
1 ilan
5%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 4 yeni ilan
Şahinbey Fiyat Aralığı Dağılımı
Şahinbey — Satılan Arsalar
Bağlarbaşı Mahallesinde İmara Yakın Konumda Satılık Fıstık B
Şahinbey / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
27.940 m²
76.861 ₺/m²
Bağlarbaşı Mahallesinde İmara Yakın Konumda Satılık Fıstık B
Şahinbey / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
27.940 m²
76.861 ₺/m²
Şahinbey Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
812.840
▲ 9.420
Yıllık Artış
‰11,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
481
km²
Nüfus (2022)
794.000
+18.840 (2y)
Şahinbey Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık Fiyatı
1.800.000
150
m²
İlan Detayları
İlan No
#1780851617
İlan Tarihi
07 Haziran 2026
M²
150 m²
M² Fiyatı
12.000
Ada No
107
Parsel No
20
Kaks (Emsal)
1.40
Gabari
24.50
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilebilir
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
35
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %478 üzerinde (Malazgirt Mahallesi bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
12.000
Bölge m² Ortalaması
2.077
↑ %478
Karşılaştırılan İlan
410
Fiyat Aralığı
210.000–274.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.