Nurullah YILMAZ
Kocaeli, Körfez, Elmacık Köyü
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
5.600.000
639
m²
İlan Detayları
İlan No
#1785010963
İlan Tarihi
25 Temmuz 2026
M²
639 m²
M² Fiyatı
8.764
Ada No
2462
Parsel No
131
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Fiyat
5.600.000
İlan Tarihi
25.07.2026
İlan No
19649186
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
639 m²
m² Fiyatı
8.764
Ada No
2462
Parsel No
131
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
İstanbula 45dk mesafede 2 yıl önce fotograftaki projeye başlanmış, tamamlanamamıştır.
Mevcut hali ile acil ihtiyaç sebebi ile satıyoruz.
İçerisinde yaklaşık 20m2 kapalı alan var.
Elektrik su aboneliği yapıldı.
Aktif kullanılıyor.
Mevcutta görünen kapalı alan Villanın alt katının istinat duvarı kısmının parçasıdır.
Halihazırda istinat duvarları, bahçe duvarları temel gibi yüksek maliyetli harcamalar yapılmıştır.
İnşaat ruhsatı vardır.
Toprağı çok bereketli neredeyse hiç sulama ihtiyacı olmadan çok fazla mahsül alıyoruz.
Bahçe içerisinde buz gibi kaynak suyu vardır.
Su Hattı, Elektrik Hattı, Projeli (Ruhsatlı), Doğalgaz, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Toplu Ulaşıma Yakın.
Kocaeli'nin Körfez ilçesine bağlı Elmacık Mahallesi'nde yer alan arsamız, 639 m² olup konut imarlıdır. İmarlı olduğu için ev veya bina yapılabilir.Tapumuzu müstakil tapulu olarak 2462 ada, 131 parsel numarasıyla sahip olduğumuz mülkümüzün m² fiyatı diğer benzer ilanlara kıyasla çok daha uygun. Fiyatımız 5.600.000 TL ve m² fiyatı 8.764 TL. Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Bölgede yaşadığımız için hem konumu hem çevresini iyi bilmemiz avantajımızın stør. Arsamızı görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bana ulaşın.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/koy-icinde-imarli-mustakil-parsel-19649186
Bu ilan 30 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Elmacık Köyü bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı8.764 TL
Bölge m² ortalaması5.217 TL
Karşılaştırılan ilan925 ilan
Fiyat aralığı295.000 – 90.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %68 üzerinde
Körfez Arsa Yoğunluk Haritası 7 aktif ilan
Kocaeli İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 129 | 2.600₺ | 200B₺ | |
| 12 | 4.953₺ | 1,2M₺ | |
| 9 | 5.292₺ | 1,1M₺ | |
| 11 | 6.674₺ | 1,8M₺ | |
| 15 | 9.823₺ | 2,1M₺ | |
| 5 | 10.368₺ | 4,9M₺ | |
| 11 | 11.285₺ | 2,2M₺ | |
| 13 | 13.565₺ | 1,3M₺ | |
| 32 | 15.461₺ | 400B₺ | |
| 2 | 29.248₺ | 5,5M₺ |
Körfez İmar Durumu Dağılımı
Tarla
5 ilan
50%
Konut İmarlı
4 ilan
40%
Ticari İmarlı
1 ilan
10%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Körfez Fiyat Aralığı Dağılımı
Körfez Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
104.320
▲ 840
Yıllık Artış
‰8,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
91
km²
Nüfus (2022)
102.640
+1.680 (2y)
Körfez Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.