Osman yücel
Edirne, İpsala, Tevfikiye Köyü
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 150 / Parsel 11
Satılık Fiyatı
4.350.000
5073
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787576546
İlan Tarihi
24 Ağustos 2026
M²
5073 m²
M² Fiyatı
857
Ada No
150
Parsel No
11
Pafta No
150/11
Kaks (Emsal)
%20 / 60
Gabari
6.50
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Fiyat
4.350.000
İlan Tarihi
24.08.2026
İlan No
19764300
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
5073 m²
m² Fiyatı
857
Ada No
150
Parsel No
11
Pafta No
150/11
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
%20 / 60
Gabari
6.50
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Su Hattı, Elektrik Hattı, Yolu Açılmış.
Arsamız Edirne‑İpsala’nın Tevfikiye Köyü Mahallesi’nde, 150 ada 11 parsel numaralı 5.073 m² lik bir alana sahip. Tarla vasfında olduğu için şu an imarsız, ancak KAKS %20 ve %60 emsal oranlarıyla ileride imar değişikliği yapma imkanı bulunuyor. Yola 6,50 m cephemiz açık, su ve elektrik hattı mevcut, yol da halihazırda asfaltlanmış. Hisseli tapumuz ve takas seçeneğimiz var, krediye uygun değil. Fiyatımız 4.350.000 TL, yani bölgedeki ortalama 2.578 TL/m² fiyatın çok altında; bu da alıcılarımız için oldukça avantajlı bir durum. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek isterseniz, bize ulaşın.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/koy-imari-icinde-yatirimlik-yola-cephe-19764300
Bu ilan 21 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Tevfikiye Köyü bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı857 TL
Bölge m² ortalaması185 TL
Karşılaştırılan ilan93 ilan
Fiyat aralığı80.000 – 16.500.000 TL
Piyasa ortalamasının %365 üzerinde
İpsala Arsa Yoğunluk Haritası 5 aktif ilan
Edirne İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 7 | 402₺ | 360B₺ | |
| 9 | 754₺ | 165B₺ | |
| 40 | 944₺ | 65B₺ | |
| 10 | 1.139₺ | 310B₺ | |
| 10 | 1.325₺ | 1,2M₺ | |
| 23 | 1.886₺ | 230B₺ | |
| 19 | 2.453₺ | 105B₺ | |
| 19 | 2.505₺ | 1,1M₺ | |
| 8 | 3.351₺ | 1,3M₺ |
İpsala İmar Durumu Dağılımı
Tarla
5 ilan
50%
Konut İmarlı
4 ilan
40%
İmarlı - Konut
1 ilan
10%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
İpsala Fiyat Aralığı Dağılımı
İpsala Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
18.420
▼ 220
Yıllık Artış
‰12,0
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
509
km²
Nüfus (2022)
18.860
-440 (2y)
İpsala Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.