NİHAT ÇELİK
İstanbul, Pendik, Güllübağlar Mah.
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
3.500.000
İlan Tarihi
04.08.2026
İlan No
19686054
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
85 m²
m² Fiyatı
41.176
Ada No
9395
Parsel No
8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
istanbul Pendik Yayalar Mahallesinde 9395 Ada 8 Parselde bulunan 977,32 metre kare büyüklüğünde'ki konut imarlı arsanın 85,45 metre kare hissesi satılıktır.özellikler:Konut imarlı arsaHızla gelişen ve değer kazanan bölgede kentsel dönüşüm ve kat karşılığı projeler için değerlendirilebilir.Tapu devrine hazır.Hisseli tapudur.Ciddi alıcılara pazarlık payı vardır.
Su Hattı, Parselli, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Telefon Hattı.
İstanbul'un Pendik ilçesinde, Güllü Bağlar Mahallesi'nde bulunan 85 m² mülkümüzün hissesi satılıktır. Arsamız konut imarlıdır, ev veya bina yapılabilir. 9395 ada, 8 parselde yer alan mülkümüzün m² fiyatı 41.176 TL, toplam fiyatımız 3.500.000 TL'dir. Piyasa koşullarına göre fiyatımız khá uygun. Su, elektrik, doğalgaz ve telefon hatları mevcut. Altyapısı tamamlanmış, yola cephe olan bir konumda. İlgili olanlarla konuşmaktan memnuniyet duyarız.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/mutahhide-ve-yatirimciya-uygun-19686054
Bu ilan 11 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Güllübağlar Mah. bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı41.176 TL
Bölge m² ortalaması31.969 TL
Karşılaştırılan ilan470 ilan
Fiyat aralığı265.000 – 2.147.483.647 TL
Piyasa ortalamasının %29 üzerinde
Pendik Arsa Yoğunluk Haritası 3 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ | 16,9 M ₺ |
| Silivri | 76 | 5.381 ₺ | 365 B ₺ |
| Çatalca | 59 | 6.136 ₺ | 475 B ₺ |
| Şile | 21 | 7.741 ₺ | 185 B ₺ |
| Arnavutköy | 45 | 13.244 ₺ | 325 B ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ | 8,5 M ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ | 1,5 M ₺ |
| Tuzla | 13 | 20.773 ₺ | 525 B ₺ |
| Büyükçekmece | 14 | 26.776 ₺ | 1,8 M ₺ |
| Sarıyer | 2 | 27.667 ₺ | 2,5 M ₺ |
Pendik İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
3 ilan
60%
Bağ & Bahçe
1 ilan
20%
Konut+Ticaret Alanı
1 ilan
20%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 1 yeni ilan
Pendik Fiyat Aralığı Dağılımı
Pendik Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
712.840
▲ 7.420
Yıllık Artış
‰10,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
179
km²
Nüfus (2022)
698.000
+14.840 (2y)
Pendik Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık Fiyatı
3.500.000
85
m²
İlan Detayları
İlan No
#1785873608
İlan Tarihi
04 Ağustos 2026
M²
85 m²
M² Fiyatı
41.176
Ada No
9395
Parsel No
8
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilebilir
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
45
Yüksek Fiyat
Piyasa ortalamasının %29 üzerinde (Güllübağlar Mah. bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
41.176
Bölge m² Ortalaması
31.969
↑ %29
Karşılaştırılan İlan
470
Fiyat Aralığı
265.000–2.147.483.647
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.