Ömer Kadaş
Kocaeli, İzmit, Kurtdere
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
7.350.000
İlan Tarihi
03.06.2026
İlan No
19434744
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
8496 m²
m² Fiyatı
865
Ada No
162
Parsel No
93
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
Kimden
Sahibinden
? İzmit Kurtdere Mahallesi, İslamköy Mevkii 8466 m² müstakil tapulu satılık tarla.
Arazi içerisinde: ? Kullanıma hazır 2+1 ev ? Su mevcut ⚡ Elektrik mevcut ? Ahır ? Kümes ✅ Yola cephe ✅ Müstakil tapu ✅ Hobi bahçesi, çiftlik veya yatırım için uygun ✅ Elektrik ve su altyapısı hazır Bölgede elektrik ve su olmayan arsaların dönümü yaklaşık 1 milyon TL seviyesindedir.
Bu özelliklere sahip olan taşınmaz emsallerine göre avantajlı fiyattadır.
Fiyat: 7.350.000 TL Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Sondaj Kuyusu, Su Hattı, Elektrik Hattı, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Sanayi Elektriği, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Toplu Ulaşıma Yakın.
Kocaeli'nin İzmit ilçesinde, Kurtdere Mahallesi'nde 8496 m² büyüklüğünde arsamız var. Tarla vasfında olan bu mülkümüzün fiyatımız 7.350.000 TL, m² fiyatımız ise 865 TL. İzmit'teki benzer tarlaların ortalama m² fiyatının altında bir fiyatımız var. Arazi yola cephe, su ve elektrik altyapısı mevcut. Doğa manzarası ve hobi bahçesi için uygun. Detaylı bilgi için bana ulaşabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-19434744
Bu ilan 21 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Kurtdere bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı865 TL
Bölge m² ortalaması1.404 TL
Karşılaştırılan ilan1449 ilan
Fiyat aralığı60.000 – 145.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %38 altında
İzmit Arsa Yoğunluk Haritası 13 aktif ilan
Kocaeli İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Kandıra | 114 | 2.389 ₺ | 200 B ₺ |
| Karamürsel | 9 | 4.094 ₺ | 1,2 M ₺ |
| Gölcük | 8 | 5.669 ₺ | 1,1 M ₺ |
| Derince | 11 | 6.674 ₺ | 1,8 M ₺ |
| Kartepe | 14 | 10.363 ₺ | 2,1 M ₺ |
| Başiskele | 4 | 10.779 ₺ | 12,5 M ₺ |
| Körfez | 10 | 11.981 ₺ | 2,2 M ₺ |
| Gebze | 10 | 13.544 ₺ | 1,3 M ₺ |
| İzmit ✓ | 27 | 17.693 ₺ | 400 B ₺ |
| Dilovası | 2 | 29.248 ₺ | 5,5 M ₺ |
İzmit İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
12 ilan
44%
Tarla
9 ilan
33%
Bağ & Bahçe
3 ilan
11%
Villa İmarlı
1 ilan
4%
Bahçe
1 ilan
4%
Arazi
1 ilan
4%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
İzmit Fiyat Aralığı Dağılımı
İzmit — Satılan Arsalar
İzmit Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
Konutix'ten Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
İzmit Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
312.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰11,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
128
km²
Nüfus (2022)
306.000
+6.840 (2y)
İzmit Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Yola Sıfır, Bağ Evi İzinli, Sulu 9.625 M² Tek Tapu - Çağırgan
11.900.000
Kocaeli / İzmit
Satılık Fiyatı
7.350.000
8496
m²
İlan Detayları
İlan No
#1780498878
İlan Tarihi
03 Haziran 2026
M²
8496 m²
M² Fiyatı
865
Ada No
162
Parsel No
93
Kaks (Emsal)
Belirtilmemiş
Gabari
Belirtilmemiş
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
88
Çok Cazip
Piyasa ortalamasının %38 altında (Kurtdere bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
865
Bölge m² Ortalaması
1.404
↓ %38
Karşılaştırılan İlan
1449
Fiyat Aralığı
60.000–145.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Yola Sıfır, Bağ Evi İzinli, Sulu 9.625 M² Tek Tapu - Çağırgan
11.900.000
Kocaeli / İzmit
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.