Toprak Arsa
Emlak Durumu Sahibinden Sahibinden Arnavutköy Yassıören Arsa
1.460.000 Satılık 366 m²

Sahibinden Sahibinden Arnavutköy Yassıören Arsa

İlan Tarihi: 27.07.2026 İlan No: 19654734
Talha Özkaya İstanbul, Arnavutköy, Yassıören
Emlak Arsa Satılık

Fiyat 1.460.000
İlan Tarihi 27.07.2026
İlan No 19654734
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 366 m²
m² Fiyatı 3.989
Ada No 182
Parsel No 35
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Hisseli Tapu
KAKS/Emsal 0.60
Gabari Belirtilmemiş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Var
Kimden Sahibinden

İstanbul'un hızla gelişen bölgesi Yassıören'de, köy merkezine yalnızca 300 metre mesafede, geleceğin şehir planlamasında yer alan stratejik bir arsa! ️ İmarlı Arsa Fırsatı Arsa Alanı: 366 m² İmar Durumu: Zemin + 4 Kat (Ticari + Konut) Kaks (Emsal): 0.50 Tapu Durumu: Hisseli Tapu Parsel Bilgisi: Ada No: 182, Parsel No: 35 Stratejik Konum ve Ulaşım Köy merkezine sadece 300 metre mesafede yer alan arsa, şehrin ana arterlerine ve gelişen bölgelerine kolay erişim imkanı sunuyor.

Kuzey Marmara Otoyolu'na 500 metre, Darülaceze yerleşkesine ise 1 kilometre mesafede bulunması, ulaşım ağının merkezinde olduğunuzu gösteriyor.

Havaalanına yakınlığı da cabası!

Köy Merkezine Yakınlık: 300 metre Darülaceze Yerleşkesine Yakınlık: 1 km Kuzey Marmara Otoyolu Yakınlığı: 500 metre Havaalanına Yakınlık: Evet Ana Yola Yakınlık: Evet Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet Doğayla İç İçe, Yatırım Potansiyeli Yüksek Doğa ile iç içe konum Harika bir yatırım fırsatı mantıklı daire karşılığı takas olur Havaalanına Yakın.


Arnavutköy'ün Yassıören Mahallesi'nde, köy merkezine 300 metre mesafede bulunan 366 m²'lik mülkümüz, konut imarlıdır ve ev veya bina yapılabilir. Ada no: 182, Parsel no: 35'te yer alan arsamızın tapu türü hisseli tapudur. Fiyatımız,similar ilanların ortalama m² fiyatının oldukça altında olan 1.460.000 TL'dir. Kuzey Marmara Otoyolu'na ve Darülaceze'ye yakınlığıyla stratejik bir konumda olan arazimiz, kolay ulaşım imkanı sunuyor. Detaylı bilgi için bizi arayabilirsiniz.


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-arnavutkoy-yassioren-arsa-19654734

Bu ilan 17 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
Konut İmarlı
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No182 · Parsel No35
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Yassıören bazında
95 /100
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı3.989 TL
Bölge m² ortalaması8.658 TL
Karşılaştırılan ilan2727 ilan
Fiyat aralığı30.000 – 702.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %54 altında

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Arnavutköy Arsa Yoğunluk Haritası 25 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² Fiyatı En Düşük Fiyat
Adalar 1 141 ₺ 16,9 M ₺
Silivri 76 5.381 ₺ 365 B ₺
Çatalca 59 6.136 ₺ 475 B ₺
Şile 21 7.741 ₺ 185 B ₺
Arnavutköy ✓ 45 13.244 ₺ 325 B ₺
Sultangazi 1 13.980 ₺ 8,5 M ₺
Eyüpsultan 1 17.857 ₺ 1,5 M ₺
Tuzla 13 20.773 ₺ 525 B ₺
Büyükçekmece 14 26.776 ₺ 1,8 M ₺
Sarıyer 2 27.667 ₺ 2,5 M ₺

Arnavutköy İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 25 ilan 57%
Tarla 11 ilan 25%
İmarlı - Konut 2 ilan 5%
Villa İmarlı 2 ilan 5%
Bağ & Bahçe 1 ilan 2%
Konut+Ticaret 1 ilan 2%
Konut+Ticaret Alanı 1 ilan 2%
Toplu Konut İçin 1 ilan 2%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 8 yeni ilan

Arnavutköy Fiyat Aralığı Dağılımı

Arnavutköy Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
312.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰20,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
455
km²
Nüfus (2022)
300.000
+12.840 (2y)

Arnavutköy Aylık İlan Büyümesi

Satılık Fiyatı
1.460.000
366
İlan No: #1785171608
27 Temmuz 2026

İlan Detayları

İlan No #1785171608
İlan Tarihi 27 Temmuz 2026
366 m²
M² Fiyatı 3.989
Ada No 182
Parsel No 35
Kaks (Emsal) 0.60
Gabari Belirtilmemiş
İmar Durumu Konut İmarlı
Tapu Durumu Hisseli Tapu
Kat Karşılığı Verilemez
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Var
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Talha Özkaya
Talha Özkaya
05469134128 (Gsm)
Yatırım Analizi
95
Çok Cazip
Piyasa ortalamasının %54 altında (Yassıören bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
3.989
Bölge m² Ortalaması
8.658
↓ %54
Karşılaştırılan İlan
2727
Fiyat Aralığı
30.000–702.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Döviz

Döviz Alış Satış
USD (Amerikan Doları)47.650547.7364
EUR (EURO)54.969355.0683
GBP (İngiliz Sterlini)64.221264.5560
CHF (İsviçre Frangı)58.618258.9946

Kredi Hesapla

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28