Toprak Arsa
Emlak Durumu › Sahibinden Satılık Deniz Manzaralı 545 Metrekare Arsa
10.250.000 Satılık 545 m²

Sahibinden Satılık Deniz Manzaralı 545 Metrekare Arsa

İlan Tarihi: 08.04.2026 İlan No: 19206708
Murat Karagöl İzmir, Seferihisar, Mersinalanı Mah.
Emlak › Arsa › Satılık
Drone Görünümü TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 5458 / Parsel 2
Şimdiye kadar 117 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
10.250.000
545 m²
İlan No: #19206708
08 Nisan 2026

İlan Detayları

İlan No #19206708
İlan Tarihi 08 Nisan 2026
M² 545 m²
M² Fiyatı 18.807
Ada No 5458
Parsel No 2
Kaks (Emsal) %20 / 40
İmar Durumu Villa İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı Verilebilir
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Var
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Murat Karagöl
Murat Karagöl
05052217689 (Gsm)
Fiyat 10.250.000
İlan Tarihi 08.04.2026
İlan No 19206708
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 545 m²
m² Fiyatı 18.807
Ada No 5458
Parsel No 2
İmar Durumu Villa İmarlı
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal %20 / 40
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Var
Kimden Sahibinden

545 m² müstakil arsa, deniz manzaralı, 2 kat izinli. İmar durumu 20/40 .Yatırım veya villa yapmak için ideal. 2 veya 3 adet villa yapılabilir Seferihisar – Kuşadası karayoluna 500 metre mesafe. Deniz 1 km, Kuşadası 50 km, Çeşme 96 km uzaklıkta. İpekkum plajı'na yaklaşık 1 km. İmar ve tapuda herhangi bir sorun yok. Yatırımlık ve gelişmeye çok açık. Muhteşem deniz manzarası. Yakınında park var. Okul bölgesine yakın. Bolu, Ankara ve Kocaeli illerinden ev takası ile şartlara bağlı olarak değerlendirilir. Fiyat: 10.250.000 TL (Pazarlık payı vardır). Su Hattı, Parselli, Elektrik Hattı, Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Telefon Hattı, Deniz Manzaralı, Havaalanına Yakın, Denize Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.


Deniz manzaralı 545 m² müstakil arsamız, Seferihisar’ın güzel Mersin Alanı Mahallesi’nde yer alıyor. İmar durumu villa imarlı olup, 2 katlı inşaat izni mevcut. Seferihisar-Kuşadası karayoluna sadece 500 metre mesafede, ipekkum plajına ise 1 km uzaklıktayız. Bu lokasyon, hem huzurlu bir yaşam hem de yatırım için büyük potansiyel taşıyor. İmar ve tapu konusunda hiçbir sorun bulunmamakta.

Fiyatımız, 10.250.000 TL olup, bunun üzerinde pazarlık payı da bulunmaktadır. Takas imkanı ile Bolu, Ankara ve Kocaeli illerinden teklifler değerlendirilebilir. Arsamız, krediye uygun değil fakat elinize geçen fırsatlar ile işbirliği yapmaktan mutluluk duyarız.

Bölgedeki park ve okul gibi önemli noktalara yakınlık, yaşam kalitesini artırıyor. Eğer hayalinizdeki villa projesini gerçekleştirmek veya daha fazla bilgi almak isterseniz, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!


Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/satilik-deniz-manzarali-545-metrekare-arsa-19206708

Bu ilan 117 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar


          İzmir Seferihisar Ürkmez Deniz Manzaralı 545 m² Arsa
Satılık
İzmir Seferihisar Ürkmez Deniz Manzaralı 545 m² Arsa
10.250.000
545 m²
İzmir / Seferihisar
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓ Villa İmarlı
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No5458 · Parsel No2
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Mersinalanı Mah. bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı18.807 TL
Bölge m² ortalaması10.478 TL
Karşılaştırılan ilan824 ilan
Fiyat aralığı850.000 – 250.000.000 TL

Piyasa ortalamasının %79 üzerinde

Seferihisar Arsa Yoğunluk Haritası 11 aktif ilan

İzmir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Selçuk 1 375₺ 1,4M₺
Güzelbahçe 1 577₺ 3,2M₺
Kiraz 2 730₺ 2,4M₺
Bergama 28 1.381₺ 165B₺
Bayındır 38 1.663₺ 125B₺
Karşıyaka 1 2.047₺ 2,0M₺
Tire 16 2.132₺ 250B₺
Balçova 1 2.290₺ 229B₺
Kınık 2 2.872₺ 1,6M₺
Torbalı 51 4.120₺ 300B₺

Seferihisar İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 4 ilan 27%
Zeytinlik 3 ilan 20%
Bağ & Bahçe 2 ilan 13%
Sit Alanı 2 ilan 13%
Villa İmarlı 1 ilan 7%
Ada 1 ilan 7%
İmarlı Villa 1 ilan 7%
Muhtelif Arsa 1 ilan 7%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan

Seferihisar Fiyat Aralığı Dağılımı

Seferihisar — Satılan Arsalar

151-baraj Ve Deniz Manzaralı Ormana Cepheli Resmi Yollu Zeyt
Seferihisar / İzmir
2.147,5 Milyon ₺ 53.960 m²
39.798 ₺/m²
134- Baraj Manzaralı Asfalt Cepheli Tel İle Çevrili Zeytinli
Seferihisar / İzmir
2.147,5 Milyon ₺ 28.300 m²
75.883 ₺/m²

Seferihisar Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
42.840
▲ 360
Yıllık Artış
‰8,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
382
km²
Nüfus (2022)
42.120
+720 (2y)

Seferihisar Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28