Bülent manav
Kocaeli, İzmit, Hasancıklar
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
1.695.000
336
m²
İlan Detayları
İlan No
#19323484
İlan Tarihi
04 Mayıs 2026
M²
336 m²
M² Fiyatı
5.045
Ada No
109
Parsel No
49
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.695.000
İlan Tarihi
04.05.2026
İlan No
19323484
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
336 m²
m² Fiyatı
5.045
Ada No
109
Parsel No
49
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
İZMİT HASANCIKLAR KÖYÜNDE TOPLAM 18 PARSELDEN OLUŞAN 5700 m2 ETRAFI TAŞDUVAR İLE ÇEVRİLİ HER PARSELİN TAŞ DUVAR İLE AYRIMI YAPILMIŞ VE SİTE GİRİŞ KAPISIDA YAPILMIŞ VAZİYETTEDİR TAPULAR MÜSTAKİL TAPU OLUP KAT İRTİFAKI KURULUDUR YAPILAR HAFİF ÇELİK OLARAK İKİ KATLI 136 m2 PROJELİDİR SATILIK OLAN B PARSEL 336 m2 DİR ADA 109 PARSEL 49 DUR .
YAPI DENETİM ATAMMIŞ BELEDİYE RUHSAT HARÇLARI YATIRILMIŞTIR PROJE ANA YOLA SIFIR OLUP ELEKTİRİK SU DOĞALGAZ MEVCUTTUR.
PROJEDEKİ ŞERİFİYE VE M2 Sİ EN KIYMETLİ PARSELDİR MEVCUT PARSELİN KARŞI VE ÜST PARSELİDE BANA AİTTİR Su Hattı, Parselli, İfrazlı, Zemin Etüdlü, Elektrik Hattı, Projeli (Ruhsatlı), Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Sanayi Elektriği, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Cadde Üzerinde.
Kocaeli'nin İzmit ilçesinde, Hasancıklar Mahallesi'nde bulunan arsamız, 336 m² büyüklüğe sahip ve villa imarlıdır. Tapumuz müstakil tapulu ve 109 ada, 49 parsele karşılık geliyor. Ana yola cephe etmesi ve mevcut altyapımızla birlikte, ev veya bina yapılabilir. Fiyatımız, benzer ilanların ortalama m² fiyatlarının oldukça altında. Bizimle iletişime geçerek, mülkümüz hakkındaki tüm sorularınızı yanıtlamaktan memnuniyet duyarız.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/site-icinde-sahibinden-satilik-imarli-parsel-19323484
Bu ilan 67 defa görüntülendi.
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Hasancıklar bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı5.045 TL
Bölge m² ortalaması2.690 TL
Karşılaştırılan ilan1131 ilan
Fiyat aralığı60.000 – 145.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %87 üzerinde
İzmit Arsa Yoğunluk Haritası 19 aktif ilan
Kocaeli İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 123 | 2.624₺ | 200B₺ | |
| 12 | 4.953₺ | 1,2M₺ | |
| 9 | 5.292₺ | 1,1M₺ | |
| 11 | 6.674₺ | 1,8M₺ | |
| 15 | 9.823₺ | 2,1M₺ | |
| 5 | 10.368₺ | 4,9M₺ | |
| 11 | 11.285₺ | 2,2M₺ | |
| 13 | 13.565₺ | 1,3M₺ | |
| 33 | 15.039₺ | 400B₺ | |
| 2 | 29.248₺ | 5,5M₺ |
İzmit İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
13 ilan
39%
Tarla
13 ilan
39%
Bağ & Bahçe
3 ilan
9%
Bahçe
2 ilan
6%
Villa İmarlı
1 ilan
3%
Arazi
1 ilan
3%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 6 yeni ilan
İzmit Fiyat Aralığı Dağılımı
İzmit — Satılan Arsalar
İzmit Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
Konutix'ten Yassıbağ'da Satılık Villa İmarlı Arsa
İzmit / Kocaeli
2.147,5 Milyon ₺
16.540 m²
129.836 ₺/m²
İzmit Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
312.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰11,1
▲ Artıyor
Yüzölçümü
128
km²
Nüfus (2022)
306.000
+6.840 (2y)
İzmit Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.