Yusuf deniz
İstanbul, Tuzla, Tepeören
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
6.500.000
İlan Tarihi
03.06.2026
İlan No
19424396
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
438 m²
m² Fiyatı
14.840
Ada No
136
Parsel No
2
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kimden
Sahibinden
0.48 EMSAL VİLLA İMARLI SATILIK ARSA Tuzla Tepeören Mahallesi’nde, Semerkand yanı konumda bulunan arsamız satışa sunulmuştur.
Toplam parsel alanı: 3.200 m² 438 m karesi satılıktır dikkatinize sunulur İmar durumu: 0.48 emsal – Villa imarlı Doğayla iç içe, huzurlu ve prestijli bölgede yer alan arsa; ✔ Villa projesi geliştirmek isteyenler ✔ Yap-sat yatırımcıları ✔ Uzun vadeli prim hedefleyen yatırımcılar için uygundur Bölge her geçen gün değer kazanmakta olup, çevresindeki villa projeleri ve gelişen yapılaşma sayesinde yüksek kazanç potansiyeline sahiptir.
Konum avantajlı Ulaşım kolay Yatırıma uygun, değerlenen bölge Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Tuzla'daki Tepeören Mahallesi'nde bulunan 438 m² arsamız villa imarlıdır ve ev veya bina yapılabilir. 0.48 emsal imarlıdır. Toplam 3.200 m²'lik parselin 438 m²'lik kısmı satılıktır. Fiyatımız, Tuzla'daki benzer ilanların ortalama m² fiyatının oldukça altında, 6.500.000 TL. Doğayla iç içe, huzurlu bir bölgede yer alıyor. İlgilenenler bizimle iletişime geçebilir.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/tepeoren-hisseli-satilik-arsa-19424396
Bu ilan 25 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Villa İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Tepeören bazında
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı14.840 TL
Bölge m² ortalaması17.547 TL
Karşılaştırılan ilan880 ilan
Fiyat aralığı40.000 – 1.176.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %15 altında
Tuzla Arsa Yoğunluk Haritası 9 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² Fiyatı | En Düşük Fiyat |
|---|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ | 16,9 M ₺ |
| Silivri | 76 | 5.381 ₺ | 365 B ₺ |
| Çatalca | 59 | 6.136 ₺ | 475 B ₺ |
| Şile | 21 | 7.741 ₺ | 185 B ₺ |
| Arnavutköy | 45 | 13.244 ₺ | 325 B ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ | 8,5 M ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ | 1,5 M ₺ |
| Tuzla ✓ | 13 | 20.773 ₺ | 525 B ₺ |
| Büyükçekmece | 14 | 26.776 ₺ | 1,8 M ₺ |
| Sarıyer | 2 | 27.667 ₺ | 2,5 M ₺ |
Tuzla İmar Durumu Dağılımı
Villa İmarlı
4 ilan
31%
Konut İmarlı
3 ilan
23%
Tarla
3 ilan
23%
Konut+Ticaret Alanı
1 ilan
8%
Bağ & Bahçe
1 ilan
8%
Ticari İmarlı
1 ilan
8%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Tuzla Fiyat Aralığı Dağılımı
Tuzla Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
212.840
▲ 3.420
Yıllık Artış
‰16,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
120
km²
Nüfus (2022)
206.000
+6.840 (2y)
Tuzla Aylık İlan Büyümesi
Benzer İlanlar
Satılık Fiyatı
6.500.000
438
m²
İlan Detayları
İlan No
#1780434440
İlan Tarihi
03 Haziran 2026
M²
438 m²
M² Fiyatı
14.840
Ada No
136
Parsel No
2
İmar Durumu
Villa İmarlı
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Kat Karşılığı
Verilemez
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
80
Makul Fiyat
Piyasa ortalamasının %15 altında (Tepeören bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
14.840
Bölge m² Ortalaması
17.547
↓ %15
Karşılaştırılan İlan
880
Fiyat Aralığı
40.000–1.176.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Benzer İlanlar
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.