Mehmet Sarıgül
Gaziantep, Oğuzeli, Gebe
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Fiyat
1.930.000
İlan Tarihi
01.08.2026
İlan No
19673782
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
6613 m²
m² Fiyatı
292
Ada No
125
Parsel No
20
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Gaziantep / Oğuzeli / Gebe Mahallesi’nde bulunan, yatırımlık 6.613 m² tek tapulu tarlamız satılıktır Ulaşım Kolaylığı: Resmi kadastro yolu mevcut olup, her türlü araçla içine kadar rahatça girilebilir.
Merkezi Konum: Şehir merkezine sadece 30 km mesafededir.
Su Avantajı: Bölgenin sulu toprak yapısına sahip olmasının yanında, baraja sadece 3 km mesafededir.
Fıstık Ağaçları: Arazi içerisinde düzenli bakımları yapılmış, 3 yaşında yaklaşık 100 adet fıstık ağacı bulunmaktadır.
Zeytin Ağaçları: Doğrudan verime başlamış, yetişkin 40 adet zeytin ağacı mevcuttur.
Durumu: Bahçe son derece düzenli, temiz ve bakımlıdır.
Yatırım Avantajları: Müstakil Parsel: Tek tapu olması sebebiyle hisse problemi yoktur, alım-satım işlemleri aynı gün içinde kolayca tamamlanabilir.
Yüksek Potansiyel: Hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli, değer kazanan bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Yolu Açılmış, Doğa Manzaralı.
Gaziantep'in Oğuzeli ilçesine bağlı Gebe Mahallesi'nde bulunan 6613 m² büyüklüğündeki arsamız tarla vasfındadır. Mülkümüzün ada numarası 125, parsel numarası 20'dir. Şehir merkezine yaklaşık 30 km mesafede olup, resmi kadastro yolu sayesinde ulaşım kolaydır. Tarlamızın içinde düzenli bakımları yapılmış fıstık ve yetişkin zeytin ağaçları mevcuttur. Fiyatımız, bölgedeki benzer ilanların altında olup 1.930.000 TL'dir. Detaylı bilgi için bizi arayabilirsiniz.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-yatirimlik-tarla-19673782
Bu ilan 6 defa görüntülendi.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Gebe bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı292 TL
Bölge m² ortalaması595 TL
Karşılaştırılan ilan267 ilan
Fiyat aralığı350.000 – 85.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %51 altında
Oğuzeli Arsa Yoğunluk Haritası 5 aktif ilan
Gaziantep İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
Oğuzeli İmar Durumu Dağılımı
Tarla
3 ilan
50%
Zeytinlik
2 ilan
33%
Konut İmarlı
1 ilan
17%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan
Oğuzeli Fiyat Aralığı Dağılımı
Oğuzeli — Satılan Arsalar
Fırsaatt Oguzeli Toki Konutları Karşısında 20.045 Mt
Oğuzeli / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
200.450 m²
10.713 ₺/m²
Nova Gayrimenkul’den Subaşı Tapulu 3 Dönüm Fıstıklık
Oğuzeli / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
29.250 m²
73.418 ₺/m²
Oğuzeli Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
28.420
▼ 220
Yıllık Artış
‰7,8
▼ Azalıyor
Yüzölçümü
528
km²
Nüfus (2022)
28.860
-440 (2y)
Oğuzeli Aylık İlan Büyümesi
Satılık Fiyatı
1.930.000
6613
m²
İlan Detayları
İlan No
#1785607214
İlan Tarihi
01 Ağustos 2026
M²
6613 m²
M² Fiyatı
292
Ada No
125
Parsel No
20
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kimden
Sahibinden
Yatırım Analizi
95
Çok Cazip
Piyasa ortalamasının %51 altında (Gebe bazında)
Bu İlanın m² Fiyatı
292
Bölge m² Ortalaması
595
↓ %51
Karşılaştırılan İlan
267
Fiyat Aralığı
350.000–85.000.000
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Benzer İlan Ara
Döviz
| Döviz | Alış | Satış |
|---|---|---|
| USD (Amerikan Doları) | 47.6505 | 47.7364 |
| EUR (EURO) | 54.9693 | 55.0683 |
| GBP (İngiliz Sterlini) | 64.2212 | 64.5560 |
| CHF (İsviçre Frangı) | 58.6182 | 58.9946 |
Kredi Hesapla
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.