Mesut YILMAZ
Gaziantep, Şahinbey, Sarısalkım
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/4
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
12.818.000
986
m²
İlan Detayları
İlan No
#1792490448
İlan Tarihi
20 Ekim 2026
M²
986 m²
M² Fiyatı
13.000
Ada No
8381
Parsel No
3
Kaks (Emsal)
0.45
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
12.818.000
İlan Tarihi
20.10.2026
İlan No
he_0-47501042
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
986 m²
m² Fiyatı
13.000
Ada No
8381
Parsel No
3
İmar Durumu
İmarlı Villa
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
0.45
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
SARISALKIM 8381 ADA 3 PARSELDE BULUNAN 985,22 METREKARELİK ARSAMIZ SATILIKTIR.
ARSAMIZ KÖŞE PARSEL OLUP PARKA BAKMAKTADIR.
TAM KARŞISINDA VİLLALLAR VARDIR.
YAKINLARINDA VİLLALAR HIZLA YAPILMAKTADIR.
YERİ YÜKSEK VE HAVADARDIR.
ORMAN MANZARALIDIR.
GÖLETE YAKINDIR.
HİSSEDAR SAYISI AZ VE HİSSDARLAR TANIDIKTIR.
KAT KARŞIĞINDA VERİLDİĞİNDE BİR VİLLA KALIR.
VİLLA FİYATLARI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE KARLI BİR YATIRIMDIR.
Gaziantep Şahinbey Sarısalkım Mahallesi’nde, 8381 ada 3 parselde bulunan 986 m²’lik arsamız satılıktır. Köşe parsel olduğumuz için park alanına bakıyor, karşısında yeni villalar yükseliyor; yerimiz yüksek, havadar ve orman manzaralı, gölete de çok yakın. Arazi imarlı villa olduğundan ev veya bina yapılabilir, KAKS 0,45 ve hisseli tapumuzda haciz ya da ipotek bulunmuyor. Fiyatımız 12.818.000 TL, makul bir teklife her zaman açığız. Bankadan kredi de kullanılabilir; siz de bir kahve içip gelebilir, detayları birlikte konuşalım.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/gaziantep-sahinbey-sarisalkim-satilik/imarli-villa/0-47501042
Bu ilan 8 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Satılık
Sahibinden Sarısalkım’da İmarlı Arsa 1,50 Emsal (yüksek Kat) 3641m²si ...
29.000.000
Gaziantep / Şahinbey
Benzer İlan Ara
Filtrele
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı Villa
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Sarısalkım bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı13.000 TL
Bölge m² ortalaması6.020 TL
Karşılaştırılan ilan409 ilan
Fiyat aralığı70.000 – 140.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %116 üzerinde
Şahinbey Arsa Yoğunluk Haritası 24 aktif ilan
Gaziantep İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 3 | 793₺ | 550B₺ | |
| 6 | 874₺ | 1,9M₺ | |
| 3 | 984₺ | 175B₺ | |
| 31 | 5.603₺ | 600B₺ | |
| 23 | 6.750₺ | 345B₺ | |
| 2 | 12.086₺ | 25,9M₺ |
Şahinbey İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
12 ilan
39%
Tarla
9 ilan
29%
Villa İmarlı
3 ilan
10%
Bağ & Bahçe
2 ilan
6%
Zeytinlik
2 ilan
6%
İmarlı Villa
1 ilan
3%
Bahçe
1 ilan
3%
Toplu Konut İçin
1 ilan
3%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Şahinbey Fiyat Aralığı Dağılımı
Şahinbey — Satılan Arsalar
Bağlarbaşı Mahallesinde İmara Yakın Konumda Satılık Fıstık B
Şahinbey / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
27.940 m²
76.861 ₺/m²
Bağlarbaşı Mahallesinde İmara Yakın Konumda Satılık Fıstık B
Şahinbey / Gaziantep
2.147,5 Milyon ₺
27.940 m²
76.861 ₺/m²
Şahinbey Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
812.840
▲ 9.420
Yıllık Artış
‰11,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
481
km²
Nüfus (2022)
794.000
+18.840 (2y)
Şahinbey Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.