VOLKAN ÖNOĞUL
İstanbul, Arnavutköy, Boyalık
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/1
Drone Görünümü
TOPRAKARSA DRON
LÜTFEN BEKLEYİN DRON KALKIYOR…
Bu dron çekimi toprakarsa.com tarafından oluşturulmuştur · Ada 147 / Parsel 165
Satılık Fiyatı
1.900.000
336
m²
İlan Detayları
İlan No
#1787133614
İlan Tarihi
19 Ağustos 2026
M²
336 m²
M² Fiyatı
5.655
Ada No
147
Parsel No
165
Kaks (Emsal)
0.5
Gabari
9.50
İmar Durumu
İmarlı - Konut
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Fiyat
1.900.000
İlan Tarihi
19.08.2026
İlan No
he_0-47151211
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
336 m²
m² Fiyatı
5.655
Ada No
147
Parsel No
165
İmar Durumu
İmarlı - Konut
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
KAKS/Emsal
0.5
Gabari
9.50
Takas
Evet
Kimden
Sahibinden
Boyalık mahallesinin Dursunköy sınırında, imarlı fırsat arsa.
Z+3 kat konut imarlı, yakınında TOKi konutları yapılmaya başlanmış bir kesintileri yapılacak ve 185m2 net arsaya dönüşecektir.
Bunun ile ilgili tablo fotoğraflarda vardır.
Bölgede devlet eli ile toplu konutlar yapılacak olup, bireysel küçük inşaatlar yapılmayacaktır.
Şu an ki Kayaşehir veya Bahçeşehir deki toplu konut alanları gibi olacaktır, yıllar içerisinde.
Bu arsa için de yapılan hesaplara göre tahmini 3 adet 3+1 daire sahibi olacaktır, bu arsanın sahibi.
Yatırım yapıp, biraz bekleyip, ucuza daire sahibi olmak isteyenler için eşsiz fırsat sunan bir bölgededir.
Her bir daire fiyatının da 15 milyon TL civarında olması beklenmektedir.
Yeni Havalimanına çok yakın, yapılması planlanan Kanal İstanbul a çok yakın, mevcut Kuzey marmara yoluna çok yakın ve büyük bir yeşil alana cepheli bir parseldir.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-arnavutkoy-boyalik-satilik/imarli-konut/0-47151211
Bu ilan 76 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
İmarlı - Konut
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Boyalık bazında
Çok Cazip
Bu ilanın m² fiyatı5.655 TL
Bölge m² ortalaması9.775 TL
Karşılaştırılan ilan2941 ilan
Fiyat aralığı30.000 – 702.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %42 altında
Arnavutköy Arsa Yoğunluk Haritası 32 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 1 | 141₺ | 16,9M₺ | |
| 68 | 5.784₺ | 450B₺ | |
| 86 | 5.929₺ | 365B₺ | |
| 20 | 7.902₺ | 185B₺ | |
| 50 | 12.421₺ | 325B₺ | |
| 1 | 13.980₺ | 8,5M₺ | |
| 12 | 20.893₺ | 525B₺ | |
| 17 | 35.397₺ | 1,8M₺ | |
| 3 | 38.364₺ | 5,4M₺ | |
| 1 | 39.503₺ | 17,5M₺ |
Arnavutköy İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
22 ilan
46%
Tarla
15 ilan
31%
İmarlı - Konut
4 ilan
8%
Villa İmarlı
2 ilan
4%
Arazi
2 ilan
4%
Toplu Konut İçin
1 ilan
2%
Bağ & Bahçe
1 ilan
2%
Konut+Ticaret
1 ilan
2%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 3 yeni ilan
Arnavutköy Fiyat Aralığı Dağılımı
Arnavutköy Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
312.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰20,8
▲ Artıyor
Yüzölçümü
455
km²
Nüfus (2022)
300.000
+12.840 (2y)
Arnavutköy Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.