Toprak Arsa
Emlak Durumu › SATILIK VİLLA İMARLI ARSA 2 veya 3 villa projesi hazır – ASMALI MESCİT SOKAK
67.000.000 Satılık 1037 m²

SATILIK VİLLA İMARLI ARSA 2 veya 3 villa projesi hazır – ASMALI MESCİT SOKAK

İlan Tarihi: 27.05.2026 İlan No: he_0-46667707
HALİL İBRAHİM YAZICI İstanbul, Beykoz, Çengeldere
Emlak › Arsa › Satılık
Şimdiye kadar 39 kişi bu ilana baktı
Satılık Fiyatı
67.000.000
1037 m²
İlan No: #1779883217
27 Mayıs 2026

İlan Detayları

İlan No #1779883217
İlan Tarihi 27 Mayıs 2026
M² 1037 m²
M² Fiyatı 64.609
Ada No 1496
Parsel No 8
Kaks (Emsal) 0.45
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Takas Hayır
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
HALİL İBRAHİM YAZICI
HALİL İBRAHİM YAZICI
05069366161 (Gsm)
Fiyat 67.000.000
İlan Tarihi 27.05.2026
İlan No he_0-46667707
Emlak Tipi Arsa
Metrekare 1037 m²
m² Fiyatı 64.609
Ada No 1496
Parsel No 8
İmar Durumu İmarlı Villa
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal 0.45
Takas Hayır
Kimden Sahibinden

? Konum: Asmalı Mescit Sokak ? Arsa Alanı: 1.037 m² ? Villa İmarlı – Projeli ? Müstakil yaşam ve yatırım için ideal fırsat Arsa üzerinde hazırlanmış modern villa konsept projesi bulunmaktadır.

Projede; Özel yüzme havuzlu villa seçenekleri Geniş bahçe kullanım alanları Otopark alanı Ferah yaşam planı Çekme mesafelerine uygun yerleşim Alternatif proje çalışmalarında: 3 adet müstakil villa konsepti veya 2 adet büyük tip villa yerleşimi planlanmıştır. ✅ Yola cepheli ✅ Düzgün geometrili parsel ✅ Değer kazanan bölgede ✅ Elektrik, yol ve altyapı avantajı Hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun prestijli arsa. 0.45 villa imarlı Arazideki kot avantajı ile + 60 70 metre bodrum ekstra emsale girmeyen imar yapılabilir ve önü kapanmaz manzarası alır.

Üzerinde 480 metre yapı kayıt belgeli 3 katlı tamamlanmamış bina var.

Bahçesinde findık ve meyve ağaçları var Yeniden proje yapılırsa 2 büyük villa veya 3 orta metrekare de villa yapılıyor.

Kapanmaz vadi manzarası alan Beykoz'da nadir parsel.

Ciddi alıcı ile ufak bir pazarlık yapılır Aracısız direk sahibinden Bayram süresinde iletişim kurulup yer görülebilir.


Arsamız, İstanbul'un Beykoz ilçesine bağlı Çengeldere Mahallesi'nde, Asmalı Mescit Sokak'ta bulunuyor. Toplam 1037 m²'lik alanımızda, imarlı villa projemiz hazır. Müstakil tapulu mülkümüzün ada numarası 1496, parsel numarası 8. Fiyatımız 67.000.000 TL ve makul tekliflere açığız. Tapuda herhangi bir haciz veya ipotek yoktu, bankadan kredi de kullanılabilir. Bizimle iletişime geçerek arsamızı ziyaret edebilir, projemiz hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-beykoz-cengeldere-satilik/imarli-villa/0-46667707

Bu ilan 39 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

1 Villaık arsa
Satılık
1 Villaık arsa
16.750.000
490 m²
İstanbul / Beykoz
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓ İmarlı Villa
İmarlı Arsa Bu arsa yapılaşmaya uygundur
Ada No1496 · Parsel No8
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Çengeldere bazında
35 /100
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı64.609 TL
Bölge m² ortalaması25.523 TL
Karşılaştırılan ilan1097 ilan
Fiyat aralığı650.000 – 2.147.483.647 TL

Piyasa ortalamasının %153 üzerinde

Beykoz Arsa Yoğunluk Haritası 10 aktif ilan

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² En Düşük
Adalar 1 141₺ 16,9M₺
Silivri 96 5.576₺ 365B₺
Çatalca 76 6.107₺ 450B₺
Şile 25 7.096₺ 185B₺
Arnavutköy 53 12.547₺ 325B₺
Sultangazi 1 13.980₺ 8,5M₺
Tuzla 13 20.773₺ 525B₺
Büyükçekmece 17 35.397₺ 1,8M₺
Küçükçekmece 3 38.364₺ 5,4M₺
Beylikdüzü 1 39.503₺ 17,5M₺

Beykoz İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 5 ilan 31%
Bağ & Bahçe 3 ilan 19%
Villa İmarlı 3 ilan 19%
İmarlı Villa 3 ilan 19%
İmarlı - Konut 2 ilan 13%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan

Beykoz Fiyat Aralığı Dağılımı

Beykoz Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
212.840
▲ 2.420
Yıllık Artış
‰11,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
297
km²
Nüfus (2022)
208.000
+4.840 (2y)

Beykoz Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28