Satılık Yatirimlik arsa 42 donum ulugecit merkez

Yatırım amaçlı Ulugecit tarla 42 donum merkeze yakin.yolsuelektrik ?? ?? ?? ?? ULUSLARARASI YATIRIM FIRSATI – KARABÜK EFLANİ ULUGEÇİT TOPLAM ALAN: 42.478 m² (≈42,5 DÖNÜM) Parseller: 28.506 m² + 9.536 m² + 4.436 m² ? Karabük / Eflani / Ulugeçit Köyü ? Köy merkezine yürüme mesafesi ⚡??️ Elektrik – su – yol mevcut ? Kadastro yol açılabilir, yola cephe potansiyeli hazır ?? DETAYLI AÇIKLAMA (MÜHENDİSLİK & YATIRIM ODAKLI) Karabük’ün verimli toprak yapısıyla öne çıkan Eflani ilçesinde yer alan bu 42.478 m² büyüklüğündeki arazi, hem tarımsal üretim hem de enerji yatırımları için çok yönlü kullanım potansiyeline sahiptir.

Arazi, mevcut yapısı itibariyle: Tarım (arpa, yem bitkileri, hububat) üretimine uygun verimli toprak yapısına sahiptir Büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık (ağıl/çiftlik kurulumu) için topoğrafik olarak elverişlidir RES (Rüzgar Enerji Santrali) potansiyeli bulunan bölgede yer almaktadır ? Mühendislik fizibilitesi yapılmıştır: Arazi eğimi ve yerleşimi, yapılaşma ve hayvancılık tesisleri için uygundur Parsel kombinasyonu, tek parça büyük yatırım veya etaplı proje geliştirme imkanı sağlar 20 dönüm üzeri olması sebebiyle Tarım Kredi Kooperatifleri, Ziraat Bankası ve devlet teşviklerine uygunluk avantajı sunar ? Stratejik Avantajlar: Köy yerleşimine yakınlık → iş gücü ve lojistik kolaylığı Ulaşım altyapısına yakınlık → maliyet avantajı Doğal ve sakin çevre → sürdürülebilir tarım ve hayvancılık için ideal ortam Yatırım birleşimi (tarım + hayvancılık + enerji) yapılabilir nadir lokasyon ? Hem yatırım hem yaşam hem üretim odaklı, uzun vadede değer artışı yüksek bir portföydür. ? Özellikle yurtdışından Türkiye’ye dönüş yapmak isteyen yatırımcılar için hazır fırsattır. ?? ENGINEERING & INVESTMENT DESCRIPTION Total land: 42,478 m² (≈42.5 decares) Parcels: 28,506 + 9,536 + 4,436 m² Located in Karabük / Eflani, this land offers multi-purpose investment potential: Suitable for agriculture (grains, feed crops) Ideal for livestock farming (cattle & sheep facilities) Located in an area with wind energy (WPP/RES) potential ? Engineering feasibility completed: Topography suitable for construction & farming Flexible parcel structure → single large project or phased development Eligible for agricultural loans, grants, and incentives (over 20 decares) ? High long-term value for international investors and returnees to Türkiye ?? ИНЖЕНЕРНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ОПИСАНИЕ Общая площадь: 42 478 м² Подходит для сельского хозяйства, животноводства и ветроэнергетики. ? Проведен инженерный анализ: Подходит для строительства фермы Возможность поэтапного развития Доступ к субсидиям и кредитам ? Отлично подходит для инвесторов и возвращающихся в Турцию ?? وصف استثماري هندسي المساحة: 42,478 متر مربع مناسبة للزراعة وتربية المواشي تقع في منطقة مناسبة لطاقة الرياح بنية تحتية جاهزة (ماء – كهرباء – طريق) ? تم إجراء دراسة جدوى هندسية ? فرصة قوية للمستثمرين الدوليين

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/karabuk-eflani-ulugecit-ulugecit-satilik/tarla/0-46467481