Şile (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu, 2025/35 Satış

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/35 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İli, Şile İlçesi, Kurfallı Mahallesi, 2163 ada, 34 parsel sayılı taşınmaz; üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, parsel %1-3 eğimli topoğrafik yapıya sahip olup, geometrik olarak düzgün şekle sahip değildir.

Taşınmazın zemininin metrekare birim değerinin 8.250,-TL/m² olduğu tespit edilmiş olup, taşınmazın zemin değeri; 2.059,58 m² x 8.254,11-TL/m² = ~17.000.000,-TL olarak hesaplanmıştır.

Taşınmaz üzerinde; 25 yaşında 30 adetx 950,00 TL=28.500,00TL değerinde fındık ağacı, 35 yaşında 1 adet x 800,00 TL= 800,00 TL değerinde Erik ağacı, 35 yaşında 1 adet x 1.000,00 TL=1.000,00 TL değerinde Elma ağacı bulunmaktadır.

Adresi : İstanbul İli, Şile İlçesi, Kurfallı Mahallesi, 2163 Ada 34 Parsel Şile / İSTANBUL Yüzölçümü : 2.059,58 m2 İmar Durumu : İstanbul ili, Şile ilçesi, Kurfallı Mahallesi, 2163 ada 34 parsel; 22.01.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kurfallı Mahallesine İlişkin Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde büyük bir kısmı E:0,20 Yençok 2 kat "Konut Alanı", kısmen "Orman Alanı", kısmen "Orman ile İhtilaflı Alan", kısmen de 10.00 metre enkesitli "Yol Alanı" lejantında kalmaktadır.

Kıymeti : 17.030.300,00 TL KDV Oranı : %10" https://kentrehberi.sile.bel.tr/imardurumu/imar.aspx?parselid=64011 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 10:49 Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 10:49  2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2026 - 10:49 Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2026 - 10:49"

İstanbul'un Şile ilçesinde, Kurfallı Mahallesi'nde bulunan 2059 m² arsamız, 2163 ada ve 34 parsel numarasıyla tapuda kayıtlıdır. Arazimiz şu an imarsızdır. Fiyatımız 17.030.000 TL'dir, makul tekliflere açığız. Tapuda haciz veya ipotek yoktur. Bankadan kredi de kullanılabilir. Arzumuzun satışıyla ilgili daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/istanbul-sile-kurfalli-satilik/imarli-konut/0-46581057