Toprak Arsa
Emlak Durumu Sincan Temelli'de Fırsat: 20 Dönüm, Müstakil Tapulu Uzun Vadeli Yatırım!
12.500.000 Satılık 20090 m²

Sincan Temelli'de Fırsat: 20 Dönüm, Müstakil Tapulu Uzun Vadeli Yatırım!

İlan Tarihi: 11.06.2026 İlan No: he_0-46742322
Mehmet Emin Onaran Ankara, Sincan, Beyobası Köyü
Emlak Tarla Satılık

Satılık Fiyatı
12.500.000
20090
İlan No: #1781190006
11 Haziran 2026

İlan Detayları

İlan No #1781190006
İlan Tarihi 11 Haziran 2026
20090 m²
M² Fiyatı 622
Ada No 129
Parsel No 70
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kimden Sahibinden
İlan Sahibi
Mehmet Emin Onaran
Mehmet Emin Onaran
05053752042 (Gsm)
Fiyat 12.500.000
İlan Tarihi 11.06.2026
İlan No he_0-46742322
Emlak Tipi Tarla
Metrekare 20090 m²
m² Fiyatı 622
Ada No 129
Parsel No 70
İmar Durumu Tarla
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Kimden Sahibinden

GELECEĞİNİZİ TOPRAKLA GÜVENCE ALTINA ALIN! ​Ankara’nın batı aksında, büyüme ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Sincan Temelli'de yer alan bu eşsiz arazi; "toprak bankacılığı" vizyonuyla hareket eden, enflasyona karşı birikimini korumak ve yarına güçlü bir miras bırakmak isteyen vizyoner yatırımcılar için benzersiz bir fırsattır.

Tam 20.099,65 m² genişliğinde, hiçbir ortaklık veya hisse pürüzü barındırmayan müstakil tapudur.

Gelecekteki tüm planlamalarda arazinin tek söz sahibi sizsiniz.

Şehrin genişleme aksında yer alan bu büyüklükte ve bütünlükte bir arazi bulmak giderek zorlaşmaktadır.

Uzun vadeli değer artışı bekleyenler için mükemmel bir konumdadır.

Arazi, Büyük Ova ve Haymana Ovası Koruma Alanı sınırları içerisindedir.

Bu durum, toprağın verimli kimliğinin devlet güvencesiyle korunduğunu gösterir.

Arazinizin uzun vadeli değerlenmesini beklerken; ceviz, badem bahçesi veya sözleşmeli tarım gibi yüksek getirili uygulamalarla topraktan pasif gelir elde edebilirsiniz.

Krizlerin veya ekonomik dalgalanmaların silemediği tek değer topraktır.

Günübirlik al-sat yerine, servetini toprakla sağlam bir temele oturtmak isteyen ciddi alıcılar detaylı bilgi için iletişime geçebilir. ​(Not: İlan ve tapu bilgileri şeffaftır.

İlgilenen alıcılarla yüz yüze görüşmede tapu kayıtları ve güncel durum detaylıca paylaşılacaktır.)


Ankara'nın Sincan ilçesine bağlı Beyobası Mahallemizde bulunan 20.090 m² arsamız, tarla vasfındadır. Mülkümüzün ada numarası 129, parsel numarası 70'dir. Fiyatımız 12.500.000 TL'dir, makul tekliflere açıktır. Tapumuz müstakil ve herhangi bir haciz veya ipotek bulunmuyor. Bu yatırım için bankadan kredi de kullanılabilir. Arsamızı görmek ve bilgi almak isteyenlerle temas kurmak isteriz.


Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/ankara-sincan-beyobasi-satilik/tarla/0-46742322

Bu ilan 28 defa görüntülendi.

Verilen Teklifler

Henüz teklif verilmemiş.
İlk teklifi siz verin →

Benzer İlanlar

Sahibinden Kupon Tek Tapu Satılık Bahçe
Satılık
Sahibinden Kupon Tek Tapu Satılık Bahçe
2.585.000
2057 m²
Ankara / Sincan
İlanı Gör
UYGUN FIYATLI ARAÇ TAKASINA UYGUN
Satılık
UYGUN FIYATLI ARAÇ TAKASINA UYGUN
1.299.000
3955 m²
Ankara / Sincan
İlanı Gör
Sahibinden Uygun Fıyatlı Araç Takasına Uygun
Satılık
Sahibinden Uygun Fıyatlı Araç Takasına Uygun
1.299.000
3955 m²
Ankara / Sincan
İlanı Gör
Sahibinden Polatlarda Satılık 2000 M2 Hisseli Tapu
Satılık
Sahibinden Polatlarda Satılık 2000 M2 Hisseli Tapu
2.500.000
2000 m²
Ankara / Sincan
İlanı Gör
Temelli yakın Hisseli 450mkare
Satılık
Temelli yakın Hisseli 450mkare
390.000
440 m²
Ankara / Sincan
İlanı Gör
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
! Tarla
İmarsız Alan Yapılaşma izni bulunmamaktadır
Ada No129 · Parsel No70
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme Beyobası Köyü bazında
73 /100
Makul Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı622 TL
Bölge m² ortalaması726 TL
Karşılaştırılan ilan29 ilan
Fiyat aralığı250.000 – 38.750.000 TL

Piyasa ortalamasının %14 altında

Sincan Arsa Yoğunluk Haritası 13 aktif ilan

Ankara İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² Fiyatı En Düşük Fiyat
Evren 1 191 ₺ 3,3 M ₺
Kalecik 1 250 ₺ 750 B ₺
Haymana 5 662 ₺ 1,7 M ₺
Kızılcahamam 5 1.055 ₺ 175 B ₺
Güdül 4 1.368 ₺ 300 B ₺
Şereflikoçhisar 5 1.438 ₺ 260 B ₺
Bala 9 1.549 ₺ 675 B ₺
Ayaş 26 1.677 ₺ 150 B ₺
Nallıhan 4 1.681 ₺ 2,5 M ₺
Beypazarı 6 1.683 ₺ 540 B ₺

Sincan İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 16 ilan 44%
Tarla 15 ilan 42%
Muhtelif Arsa 1 ilan 3%
İmarlı - Konut 1 ilan 3%
Bağ & Bahçe 1 ilan 3%
konut 1 ilan 3%
Sanayi İmarlı 1 ilan 3%

Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 6 yeni ilan

Sincan Fiyat Aralığı Dağılımı

Sincan Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
412.840
▲ 6.420
Yıllık Artış
‰15,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
174
km²
Nüfus (2022)
400.000
+12.840 (2y)

Sincan Aylık İlan Büyümesi

WhatsApp

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28