VİLLAKENT’TE FIRSAT: 953m² 3 CEPHELİ YOL, 4 VİLLA YAPIMINA UYGUN KÖŞE PARSEL

 VİLLAKENT’TE PROJELİK FIRSAT: 3 CEPHELİ, 4 VİLLA İMARLI KUPON ARSA İzmir Menemen Villakent’in en prestijli ve en hızlı değer kazanan noktasında; yatırımcılar ve nitelikli konut geliştiriciler için yüksek şerefiye değerine sahip özel parsel. ? KONUM VE TEKNİK BİLGİLER Net Alan: 953 m² Ada / Parsel: 774 Ada / 13 Parsel İmar Durumu: 0.20 / 0.40 Villa İmarlı (Müstakil Parsel) Konum: İzmir / Menemen / Villakent ? BU ARSAYI EŞSİZ KILAN 3 KRİTİK AVANTAJ: 1.

Üç Tarafı Yol & Çift Köşe Konum (Maksimum Mahremiyet) Piyasada nadir bulunan bu yapı sayesinde, yapılacak 4 villanın her biri farklı cepheden bağımsız giriş alabilir.

Villalar birbirine sıkışmadan, ortak giriş mecburiyeti olmadan, tamamen müstakil ve yüksek mahremiyetli şekilde planlanabilir.

Bu özellik, satış aşamasında villalara ekstra %20-30 şerefiye değeri katar. 2.

Kot Avantajı: Emsal Dışı Ekstra Alan Arsanın doğal kot farkı, açığa çıkan bodrum katların verimli kullanılmasına olanak tanır.

Fiilen 3 katlı villa konseptine uygun yapısıyla; kapalı otopark, hobi odası, sinema salonu veya misafir süiti gibi lüks donatılar için ekstra kullanım alanı sunar. 3.

Kapanmaz Manzara & Yüksek Şerefiye Konumu itibarıyla önü kapanmayacak yapıda olan parsel, yapılacak villaların görüş açısını ve ferahlığını garanti altına alır.

Bölgedeki lüks projelerle çevrili, prestijli bir komşuluk imkanı sunar. ?️ PROJE VE YATIRIM POTANSİYELİ Hemen İnşaat: Elektrik, su ve yol altyapısı hazırdır.

Yüksek Prim: Bölgedeki villa talebi ivmelenerek artmakta, yatırım geri dönüşü (ROI) hızıyla dikkat çekmektedir.

Esnek Tasarım: Her villa için geniş peyzaj alanı ve müstakil otopark imkanı.

Özetle: Bu parsel; doğru mimari dokunuşla bölgenin en prestijli butik sitesine veya 4 adet ultra lüks müstakil villaya dönüşmeye hazır, nadir bir "Kupon Arsa" fırsatıdır.

Menemen Villakent Mahallemizde bulunan 953 m² büyüklüğündeki arsamız, üç cephesi yol olan bir köşe parsel. İmar durumumuz 0.20/0.40 villa imarlı, bu nedenle ev veya bina yapılabilir. Ada numaramız 774, parsel numaramız 13. Fiyatımız 12.990.000 TL, makul tekliflere açığız. Tapuda haciz veya ipotek yok, bankadan kredi de kullanılabilir. Arsamızı görmek ve hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz, lütfen bana ulaşın.

Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/izmir-menemen-villakent-satilik/imarli-villa/0-46551927