Mesut YILMAZ
Eskişehir, Tepebaşı, Yürükakçayır
Emlak
›
Tarla ›
Satılık
1/1
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
3.200.000
4790
m²
İlan Detayları
İlan No
#1788667237
İlan Tarihi
06 Eylül 2026
M²
4790 m²
M² Fiyatı
668
Ada No
14791
Parsel No
7
Kaks (Emsal)
2.8
Gabari
Serbest
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
Fiyat
3.200.000
İlan Tarihi
06.09.2026
İlan No
he_0-47254135
Emlak Tipi
Tarla
Metrekare
4790 m²
m² Fiyatı
668
Ada No
14791
Parsel No
7
İmar Durumu
Tarla
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
2.8
Gabari
Serbest
Takas
Hayır
Kimden
Sahibinden
ESKİŞEHİR TEPEBAŞI YÖRÜKAKÇAYIR MAHALLESİNDE 4790 M2 DİR MERA YANINDA MERKEZE 20 KM UZAKLIKTA DİBİNDE ELEKTRİK YOL VE SUYU MEVCUT KONUM AÇISINDAN ÇOK AVANTAJLI YATIRIMLIK TARLADIR. ÇEVRESİNDE HOBİ BAHÇELERİ VARDIR. TARIM VE HAYVANCILIK ÇİFTLİK EVİ YAPIMINA UYGUNDUR. KEMAL KÜKRER SİRKE FABRİKASININ YAKININDA ÖNÜNDE KADASTRO YOLU MEVCUT ESKİŞEHİR-KÜTAHYA İZMİR YOLUNA 650 M UZAKLIKTA KAPLICA BÖLGESİNE MUSAÖZÜ MESİRE ALANINA YAKINDIR.
DETAYLI BİLGÜ İÇİN ARAYIP MESAJ GÖNDEREBİLİRSİNİZ.
Eskişehir’in Tepebaşı ilçesinde, Yürükakçayır Mahallesi’nde 4790 m² alanda, ada no: 14791, parsel no: 7 olarak kayıtlı mülkümüz bulunuyor. Arazi tarla vasfında, KAKS/Emsal 2.8 ve gabari serbest. Dibi, elektrik ve su altyapısı mevcut, kadastro yolu önümüzde. Meraya yakın, merkezden 20 km, Eskişehir‑Kütahya‑İzmir yolu 650 m uzakta; Kemal Kükrer Sirke fabrikasına ve Kaplıca bölgesindeki Musaözü mesire alanına da çok yakın. Müstakil tapumuzda hiçbir haciz ya da ipotek yok, banka kredisi de kullanılabilir. Fiyatımız 3 200 000 TL ve makul bir teklife açığız; ilgilenenleri detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bekliyoruz.
Kaynak ilan: https://www.hepsiemlak.com/eskisehir-tepebasi-yurukakcayir-satilik/tarla/0-47254135
Bu ilan 2 defa görüntülendi.
Benzer İlan Ara
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
!
Tarla
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Yürükakçayır bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı668 TL
Bölge m² ortalaması590 TL
Karşılaştırılan ilan1441 ilan
Fiyat aralığı110.000 – 40.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %13 üzerinde
Tepebaşı Arsa Yoğunluk Haritası 19 aktif ilan
Eskişehir İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 3 | 71₺ | 285B₺ | |
| 5 | 172₺ | 225B₺ | |
| 1 | 250₺ | 2,5M₺ | |
| 10 | 374₺ | 330B₺ | |
| 12 | 387₺ | 370B₺ | |
| 2 | 729₺ | 1,3M₺ | |
| 6 | 1.254₺ | 1,2M₺ | |
| 1 | 1.415₺ | 1,4M₺ | |
| 4 | 1.452₺ | 1,3M₺ | |
| 3 | 1.761₺ | 465B₺ |
Tepebaşı İmar Durumu Dağılımı
Tarla
18 ilan
49%
Konut İmarlı
12 ilan
32%
Bağ & Bahçe
3 ilan
8%
Villa İmarlı
2 ilan
5%
Muhtelif Arsa
1 ilan
3%
İmarlı Villa
1 ilan
3%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 8 yeni ilan
Tepebaşı Fiyat Aralığı Dağılımı
Tepebaşı — Satılan Arsalar
Mustafa Yılmaz'dan Koyunlar Mh.de Yolu Açılmış 39.493 M² Tar
Tepebaşı / Eskişehir
2.147,5 Milyon ₺
394.930 m²
5.438 ₺/m²
Mustafa Yılmaz'dan 24.847,90 M² Müstakil Tapulu Satılık Tarl
Tepebaşı / Eskişehir
1.814,5 Milyon ₺
248.470 m²
7.303 ₺/m²
Tepebaşı Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
284.320
▲ 2.900
Yıllık Artış
‰10,4
▲ Artıyor
Yüzölçümü
604
km²
Nüfus (2022)
278.520
+5.800 (2y)
Tepebaşı Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.