Toprak Arsa

İstanbul Ümraniye Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Toplam İlan 09.07.2026 250 215 arsa / 29 tarla
En Düşük Fiyat 100 Bin ₺ başlayan fiyatlar
En Yüksek Fiyat 2.147,5 Milyon ₺ maksimum fiyat
Ort. m² Fiyatı 36.391 ₺ ortalama m² fiyatı
İlan Başlığı Fiyat m² Fiyatı İlan Tarihi İl / İlçe
250 kayıttan — Sayfa 1, 18 arasındaki kayıtlar gösteriliyor

2026 İstanbul Ümraniye Satılık Arsa ve Tarla İlanları – Güncel Fiyatlar

İstanbul iline bağlı Ümraniye ilçesinde, arsa alım-satım işlemleri için oldukça cazip seçenekler mevcut. Bu sayfada toplamda 2 adet İstanbul Ümraniye satılık arsa ilanı yer almakta. Fiyat aralığı 13,5 milyon TL ile 32,5 milyon TL arasında değişiyor, her bir arsanın alanı ise 500 m² olarak belirlenmiş. İmarlı arsa seçenekleri ile bulabileceğiniz bu ilanlarda, sahibinden arsa bulmak oldukça kolay.

Fiyatlar 100 bin TL ile 2.147,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 20 m² ile 120.000 m² arasındadır. 250 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.

İmar durumu açısından, mevcut 2 arsa ilanının tamamı imarlı olarak satılmaktadır. Tapu devri işlemleri, doğru belgelerle hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilir. Ada parsel bilgileri ve KAKS hakkında detaylı bilgiye ilanlarda ulaşabilirsiniz. Krediye uygunluk ve takas seçeneği mevcut değildir, bu nedenle nakit alım yapılması önerilmektedir.

Arama yaparken, Ümraniye satılık arsa ilanları arasında fiyat aralığı, m², imar durumu ve tapu türü gibi filtreleme kriterlerini kullanarak aramalarınızı daraltabilirsiniz. Bu sayfa üzerinden kolayca ilanlara göz atabilir, ihtiyaçlarınıza uygun olanı kısa sürede bulabilirsiniz. Arazi tipini belirleyerek, aramalarınızı daha da süzmek mümkündür.

Ümraniye arsa fiyatları ne kadar?

Ümraniye ilçesinde arsa fiyatları 13,5 milyon TL ile 32,5 milyon TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, her bir 500 m² arsa için geçerlidir ve m² fiyatları da toplam fiyatlara göre farklılık göstermektedir.

Ümraniye arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa satın alırken, imar durumu ve tapu türü büyük önem taşır. Ayrıca, ada parsel sorgusu yaparak ilgili arsanın teknik detaylarını incelemek, sağlıklı bir alım süreci için gereklidir.

Sahibinden Ümraniye satılık arsa nasıl bulunur?

toprakarsa.com'da, sahibi tarafından doğrudan sunulan arsalara ulaşmak için filtrelerden yararlanabilirsiniz. Filtreleri kullanarak, istediğiniz fiyat, m² ve imar durumuna uygun arsa ilanlarını kolaylıkla bulabilirsiniz.

İstanbul genelindeki tüm satılık arsa ilanlarına ulaşmak için İstanbul satılık arsa sayfasını inceleyebilirsiniz.

Ümraniye Aylık İlan Büyümesi

İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması

İlçe İlan Ort. m² Fiyatı En Düşük Fiyat
Adalar 1 141 ₺ 16,9 M ₺
Silivri 69 5.018 ₺ 365 B ₺
Çatalca 51 6.435 ₺ 475 B ₺
Şile 19 7.226 ₺ 185 B ₺
Arnavutköy 37 13.862 ₺ 485 B ₺
Sultangazi 1 13.980 ₺ 8,5 M ₺
Eyüpsultan 1 17.857 ₺ 1,5 M ₺
Tuzla 10 20.088 ₺ 525 B ₺
Büyükçekmece 10 25.916 ₺ 1,8 M ₺
Sarıyer 2 27.667 ₺ 2,5 M ₺

Ümraniye Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024

Nüfus (2024)
712.840
▲ 7.420 (2023'e göre)
Yıllık Artış Hızı
‰10,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
45
km²
Nüfus Yoğunluğu
15.841
kişi/km²
Nüfus (2022)
698.000
+14.840 (2 yılda)

Kaynak: TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2024

Ümraniye İmar Durumu Dağılımı

Konut İmarlı 3
Tarla 1
Muhtelif Arsa 1

Ümraniye Fiyat Aralığı Dağılımı

Son 30 Günde Ümraniye Aktivitesi ● 1 yeni ilan

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28