Mersin Akdeniz Tekke Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanları | Güncel İlanlar
Tekke Köyü Bölgesinde satılık bahçe ve Tarla Fırsatları
Akdeniz ilçesine bağlı ve Mersin merkeze yaklaşık 8 kilometre uzaklıktaki Tekke Köyü, sahibinden yayınlanan Tekke Köyü satılık bag-bahce ilanlarıyla son dönemde dikkat çekiyor. Bölge, 150 ila 800 metrekare arasında değişen bahçe arazisi ve tarlalar üzerinde alıcı buluyor. Toplamda 0 adet ilanın yer aldığı bu köydeki fiyat aralığıysa metrekare başına ortalama 400 TL ile 1.200 TL arasında seyrediyor. Mardin yolu yakınlığında bulunması ve nispeten uygun fiyatlarıyla, yatırımcıların ve emeklilerin radarında yer alıyor.
Tekke Köyü satılık bahçe Fiyatları Ne Kadar?
Dönüm başına fiyatlandırmanın yaygın olduğu Tekke Köyü, genellikle 500.000 TL’den başlayan ve 3.000.000 TL’ye kadar ulaşan tekliflerle karşılaşılan bir bölge. Küçük ölçekli yatırımcılar 150 m²’lik müstakil parsellerde 60.000 TL’den başlayan fiyatlarla karşılaşırken, daha geniş bağlık alanlar 1.000.000 TL ve üzeri sunuyor. Sahibinden yayınlanan ilanlarda arsa formatının da %30’un üzerinde olduğu görülüyor. Bu fiyatlama, genelde tapunun henüz kadastroya işlenmemiş tarımsal arazilerden kaynaklanıyor.
Tekke Köyü satılık bag-bahce Alırken Nelere Bakılmalı?
Alım yapılmadan önce mutlaka adı-parsel sorgusu yapılmalı; bazen hisseli bahçelerle karşılaşılabiliyor. Kadastroya işlenmemiş tarımsal arazilerin imar durumuve kullanım amacı da kontrol edilmeli. Parsellerin büyük kısmında henüz imar planı bulunmadığından, bahçe tapusu tek başına bir garanti sunmuyor. Ayrıca, komşu parsellerin durumu da gözden geçirilmeli; bazen komşu arazideki ağaç dikimi ya da su kanallarının varlığı gelecekte anlaşmazlıklara yol açabiliyor.
Tekke Köyü bag-bahce Tapu ve Hukuki Durum
Bölge genelinde en sık karşılaşılan tapu türü Hisseli tarımsal arazi tapusu. Müstakil bahçe tapusu olan parseller nadir olmakla birlikte, daha yüksek fiyatlara satılıyor. Hisseli parsellerde, yasal olarak ortakların onayının alınması gerektiğinden, söz konusu tapu türünde dikkatli olunmalı. Kadastroya henüz işlenmeden elden satılan parsellerde de tapu devri sırasında mutlaka ada-parsel sorgusunun yenilenmesi gerekiyor. Tekke Köyü’nde krediye uygunluk ise tapu bazı yerlerde problem yaratabiliyor.
Tekke Köyü satılık bahçe Nasıl Aranır?
Tekke Köyü satılık bahçe aramalarınızı toprakarsa.com üzerinden yaparken, fiyat aralığına, metrekareye ve varsa imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. Bu sayede illaki her 5 günde bir ilan yayınlanmasa da, eldeki ilanlar arasında en karlı seçeneği bulabilirsiniz. Platformda yer alan fiyat ve m² filtreleri, aramanızı hızlandırıp doğru sonuçlara ulaşmanızı kolaylaştırıyor.
Tekke Köyü’nde Arazi Almanın Pratik Avantajları
Tekke Köyünde, geçmiş aylarda yayınlanan sahibinden Tekke Köyü satılık bahçe ilanlarının sayısı oldukça sınırlı kaldı. Buna rağmen bölgenin fiyat aralığının bölgenin ulaşılabilirliği ve nispeten temiz havası nedeniyle cazip olduğu görülüyor. Küçük ölçekli yatırımcılar için ideal olan 200–500 m²’lik meyve bahçeleri, meyve yetiştiriciliğiyle geçimini sağlamak isteyenler için cazip fiyatlarla sunuluyor.
Tekke Köyü bahçe fiyatları ne kadar?
Tekke Köyünde en düşük 400 TL/m² olan fiyatlar, geniş yzeytinlik parsellerde 1.100 TL/m²’ye kadar çıkabiliyor. Ortalama m² fiyatıysa 750 TL olarak seyrediyor.
Tekke Köyü bahçe alırken nelere dikkat edilmeli?
Alım öncesinde mutlaka ada-parsel sorgusu yapılmalı ve hisseli tapu durumunda ortakların onayı alınmalı. Bahçe tapusu ve kadastro durumu da teyit edilmeli.
Sahibinden Tekke Köyü satılık bahçe nasıl bulunur?
toprakarsa.com’daki fiyat, m² ve imar filtrelerini kullanarak aramanızı daraltabilirsiniz. Bu sayede Tekke Köyü satılık bahçe ilanlarına en güncel şekilde ulaşabilirsiniz.
Tekke Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?
Örneğin, 150.000 TL’ye satılan 200 m²’lik bir parselin m² fiyatı 750 TL’dir. Bu hesaplama fiyat aralığının nerede olduğuna dair fikir verir.
Akdeniz ilçesindeki ilanlar için Akdeniz satılık arsa sayfasına bakın.
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.