Fethiye Koru Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Muğla Fethiye Koru Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 3,8 Milyon TL

Fethiye Koru’da sahibinden Koru satılık arsa ve tarla ilanları

Muğla’nın Fethiye ilçesine bağlı Koru mahallesi, Ege’nin serin meltemleriyle yıkanan, tarım arazilerinin ve bozulmamış doğanın hâkim olduğu bir köy yerleşimi. Bu geçimlik topraklarda 2024 yılı ikinci yarısına dair henüz sadece bir adet Koru satılık arsa ve tarla ilanı yayımlanıyor. Toplam ilan sayısının tek olması, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğinin şu anki durumunu da yansıtıyor: 3,8 milyon TL sabit fiyat üzerinden bir tarlanın satışa çıkarıldığı görülüyor. 1.961 m² alanlı bu tarla, koruma statülü topraklar arasında yer alıyor.

Koru arsa ve tarla fiyatları mevcut ne kadar?

Koru mahallesinde bugün itibarıyla sadece 1.961 m² alana sahip bir tarla 3,8 milyon TL fiyattan el değiştirmeye hazır. Fiyatı sabitlenmiş olan bu parselin m² değeri yaklaşık 1.938 TL civarında seyrediyor. Bölgedeki tek ilan olduğu için minimum ve maksimum fiyat aralığı aynı noktada birleşirken, alıcı profili doğrudan tarım arazisiyle ilgilenenlerden oluşuyor. Sahibinden ilanları aracılığıyla satışa sunulan bu parsel, hem tapu sahipleri hem de arazinin coğrafi konumu nedeniyle yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Koru’da arazi alırken aradığınız özellikler neler olmalı?

Bu köy bölgesinde arazi alırken ilk incelenmesi gereken hususlardan biri imar durumudur. Koru’nun büyük oranda tarım arazileri ve ormanlık alanlarla çevrili olması nedeniyle parsellerin çoğunun imarsız olduğunu göz önünde bulundurmak gerek. 1.961 m²’lik satılık tarla için tapu sorgusu yapılırken ada-parsel numarasına dikkat etmek ve KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değerlerini araştırmak önem taşıyor. Tarım arazilerinin hisseli olma ihtimaline karşı ortaklık durumunun da tapu belgesinde netleştirilmesi gerekiyor.

Tapu ve hukuki kontrol süreçleri neleri kapsıyor?

Koru’daki tarla satışı için müstakil tarla tapusu çıkartılması zorunlu. Hisseli tapuların bulunduğu parsellerde ise paydaş anlaşmasının varlığına ek olarak kredi kullanma durumunda bankaların da onayını almak gerekebiliyor. 1.961 m²’lik parsel için ada-parsel sorgusu yapılırken tapu müdürlüğü verilerinde yer alan kadastro kayıtlarının güncel olması da yasal süreç açısından kritiktir. Bölgedeki tek ilanın da sahibinden üzerinden yayınlanmış olması, hem sahtecilik hem de hukuki uyumsuzluk risklerini minimize etmek için dikkatli bir incelemeyi mecbur kılıyor.

Koru satılık arsa ve tarla nasıl aranmalı?

toprakarsa.com platformunda Koru mahallesi filtresini seçerek arama yapabilirsiniz. Fiyat, m² ve ilan tipine göre arama butonlarını kullanarak sonuçları daraltabilirsiniz. Koru satılık arsa ve tarla etiketli ilanlarda fiyat, alan ve tapu durumu gibi temel veriler anında karşılaştırılarak karşı tarafla iletişime geçilebilir.

Koru bölgesinde arazi almanın avantajları neleri içeriyor?

Koru’nun tek olan satılık tarla ilanı, ticari amaçtan ziyade tarımsal üretim ve hobi bahçeciliğine yönelik taleplerin karşılanmasına odaklanıyor. Bu durum, bölgedeki talep dengesini oldukça dar bir alanda tutuyor. Münferit parsellerdeki fiyat istikrarı, alıcıların uzun vadeli planlarını doğrudan etkileyebiliyor.

Koru arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

3,8 milyon TL sabit fiyattan satışa sunulan 1.961 m²’lik parselin metrekare fiyatı 1.938 TL olarak hesaplanıyor. Bölgede henüz başka bir ilanın bulunmaması, fiyat kıyaslaması imkanını da kısıtlıyor.

Koru arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

İmar durumu ve tapu türü mutlaka kontrol edilmeli. Tarım arazilerinde KAKS ve emsal değerlerinin yanı sıra hisseli tapuların anlaşmazlığa yol açmaması için paydaşlarla anlaşma sağlanmalıdır.

Sahibinden Koru satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerindeki ilan sayfasında Koru mahallesi seçilerek fiyat, m² ve ilan tipine göre filtrelenebilir. Koru satılık arsa ve tarla sorgusunda sadece sahibinden ilanı bulunduğu için doğrudan karşı tarafla iletişim kurma imkanı var.

Koru bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle m² değeri ortaya çıkıyor. Koru’daki tarla için 3,8 milyon TL bölü 1.961 m² işlemiyle 1.938 TL/m² sonucu elde ediliyor.

Fethiye ilçesindeki ilanlar için Fethiye satılık arsa sayfasına bakın.