Gökkuyu, Çukurova’nın doğu kesiminde tarıma elverişli bir konumda yer alıyor. Bu bölgede sahibinden Gökkuyu satılık arsa ve tarla arayanlar için şu anda 2 ilan bulunuyor. Fiyatlar 600 bin TL ile 5,6 milyon TL arasında değişirken, arsaların metrekaresi ortalama 2.965 TL/m² civarında seyrediyor.
İlanlarda en düşük fiyat 600 bin TL, en yüksek fiyat ise 5,6 milyon TL. Ortalama metrekare fiyatı 2.965 TL/m² olarak gözüküyor. Toplam 2 imarlı arsa ve geri kalan tarla ilanları mevcut; bunların 2 adedi sahibinden satılıyor.
Satın almayı düşündüğünüz parçanın imar durumunu tapu dairesi üzerinden kontrol etmek şart. Ada‑parsel sorgusu yaparak KAKS kodu ve emsal değerlerini öğrenebilir, arsanın imarlı ya da imarsız olduğunu netleştirebilirsiniz. Kadastro haritasında bağ‑bahçe, müstakil arsa veya tarım arazisi olarak sınıflandırılmış olabilir.
Tapu türleri arasında müstakil arsa, hisseli arsa ve tarla tapusu bulunur; her biri krediye uygunluk açısından farklı şartlar taşır. Ada‑parsel bilgisi ve tapu sicil kaydı, gelecekteki tapu devri süreçlerini sorunsuz yürütmek için kritik. İmar izni alınmış bir arsa, inşaata hazır olduğu için yatırımcıların tercih ettiği bir seçenek olur.
toprakarsa.com sitesinde bölge, fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak Gökkuyu satılık arsa ve tarla ilanlarını hızlıca listeleyebilirsiniz. Filtreleme sayesinde sadece ihtiyacınıza uygun parçaları görebilirsiniz.
Şu an 2 ilan mevcut ve fiyat aralığı 600 bin TL‑5,6 milyon TL arasında değişiyor. İlanların çoğu tarım arazisi ve birkaç imarlı arsa içeriyor, bu da farklı kullanım senaryolarına açık bir pazar sunuyor. İhtiyacınıza göre bağ‑bahçe, tarım arazisi ya da imarlı arsa seçimi yapabilirsiniz.
İlanlarda en düşük fiyat 600 bin TL, en yüksek fiyat 5,6 milyon TL; ortalama metrekare fiyatı ise 2.965 TL/m².
Tapu türü (müstakil, hisseli), imar durumu ve ada‑parsel sorgusu en kritik adımlardır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini ayarlayarak doğrudan sahibinden ilanlara ulaşabilirsiniz.
Çukurova ilçesindeki ilanlar için Çukurova satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 2 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 2 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Pirili | 4 | 3.073 ₺ | |
| Şambayadı | 3 | 15.889 ₺ | |
| Kaşoba | 1 | 1.183 ₺ | |
| Dörtler | 1 | 4.613 ₺ | |
| Belediyeevleri Mah. | 1 | 47.820 ₺ |
