Adana’nın merkezi ilçelerinden Yüreğir’e bağlı Şehiterkutakbay Mah., son yıllarda özellikle Ar-Ge merkezi-üniversite yakınlığı ve sanayi bölgelerine yakın konumuyla ilgi gören bir yerleşim alanı haline geldi. Bugün için bu mahallede Şehiterkutakbay Mah. satılık arsa arayışında olanlar için dokuz adet ilan bulunuyor ve fiyata göre 7.800 TL/m² ile 11.500 TL/m² arasında değişiyor.
Bu mahalledeki sahibinden Şehiterkutakbay Mah. satılık arsa ilanlarının en düşük metrekare fiyatı 7.800 TL iken en yüksek fiyat 11.500 TL’ye kadar çıkıyor. Toplam m² aralığıysa 4.200 TL/m² ortalama değerde.
Arsa satın almadan önce mutlaka imar durumu ve ada-parsel numarasına bakılmalı. Yüreğir Belediyesi’nin yürüttüğü imar planlarında hangi bölgelerin konut, hangilerinin ticari konut arsası ya da ticari imar alanı olarak belirlendiği bu mahalleye ait plan notlarında yer alıyor.
KAKS ve emsal değerleri de projelerinizin üzerindeki alanı belirleyeceğinden antesinden öğrenmekte fayda var. Bu mahallede konut eldesi için imarlı olması önemli bir tercih kriteri.
Mevcut ilanlar arasında müstakil arsa tipinin yanı sıra hisseli arsa olarak kayıtlı yerler de bulunuyor. Eğer finanse etmeyi planlıyorsanız, tapunun bankalara mortgage olarak kabul edilmesi için imtina kaydı olmamasına da dikkat etmelisiniz.
Yapı ruhsatı ve kadastro sorgusunu Adana Büyükşehir Belediyesi’nin online sisteminden yapabilirsiniz; bu sayede tapu devrinde yaşanabilecek sürprizleri baştan engellermiş olursunuz.
toprakarsa.com üzerinden fiyat, m², imar durumu ve tapu tipine göre filtreleme yapabilirsiniz. Şehiterkutakbay Mah. satılık arsa araması yaptığınızda sadece size uygun fiyat aralıklarını da görebilirsiniz.
Bu bölgede uygun fiyata Şehiterkutakbay Mah. satılık arsa bulma şansı yüksek; ilan sayısının az olmasıysa rekabeti düşürdüğü için pazarlık payı açısından avantaj. Sanayi ve lojistik yollarına yakınlığı da lojistik depolama ya da konut projesi için cazip.
En düşük fiyat 7.800 TL/m² iken, en pahalısı 11.500 TL/m². Ortalama 4.200 m²’lik bir alanın fiyatıysa yaklaşık 48 milyon TL’yi buluyor.
Tapu devri, ada-parsel sorgusu ve imar planı mutlaka kontrol edilmeli. İmarlı konut arsası tercih etmek hem ileride vergi avantajı sunuyor hem de inşaat sürecini kolaylaştırıyor.
toprakarsa.com’ta fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak doğrudan sahibinden Şehiterkutakbay Mah. satılık arsa ilanlarına erişebilirsiniz.
Toplam arsa fiyatını metrekareye böldüğünüzde rakamın 7.800 TL/m² ile 11.500 TL/m² arasında değiştiğini görebilirsiniz.
Yüreğir ilçesindeki ilanlar için Yüreğir satılık arsa sayfasına bakın.