Kadılar Köyü satılık tarla arayanlar için Afyonkarahisar ilinin Dinar ilçesine bağlı bu köyde mevcut ilan bulunmamaktadır. 2024 yılı verilerine göre Kadılar Köyü'nde kayıtlı sadece 0 adet tarla ilanı yer alıyor. Fiyat aralığı 0 TL ile 0 TL arasında değişirken, standart tarla parselleri genellikle 5.000 m² ila 20.000 m² arasında değişiklik gösteriyor. Eğer Kadılar Köyü ve çevresinde tarım arazisi almak istiyorsanız, ilçenin merkezi konumuna yakın parselleri de değerlendirmeyi tercih edebilirsiniz.
Kadılar Köyü satılık tarla fiyatları, yakın zamanda satışa çıkmış bir ilan olmadığı için net değildir. Ancak Dinar ilçesindeki kuru tarlaların metrekare fiyatı genellikle 5–15 TL arasında değişkenlik gösterirken, sulanabilir parsellerde bu rakam yukarı çekilir. Kadastro kayıtlarına göre çoğu parsel 33 numaralı ada ve 275 ila 450 parsel numaraları arasında konumlanıyor. Fiyatlandırma konusunda en güvenilir yol, doğrudan sahibine ya da yerel emlak ofislerine ulaşmak olacaktır.
Öncelikle, almayı düşündüğünüz parselin tapu kaydında imtina durumu olmadığından emin olun. Kadılar Köyü’nde satılık tarla alırken dikkat edilmesi gereken ilk nokta, parselin ada ve parsel numarası ile kadastro haritasındaki konumu. Taşınmazın imarlı olup olmadığı, ziraat odasından sorgulanabilir. Hisseli tarla satın alacaksanız, ortakların onayı ve tapu dairesindeki pay oranlarının net şekilde gösterilmesi şart.
Kadılar Köyü’nde satışı yapılacak parsellerin çoğu kuru tarla olarak kayıtlı olup müstakil tapu şeklinde tescil ediliyor. Hisseli tarlalardayse tapu pay oranları net şekilde belirtilmelidir. Bunun yanı sıra, saha gezisi sırasında parsel sınırlarının komşularla uyumlu olduğunu yerinde görmek de önemli. Tapu devri sırasında noter onayı ve kadastro müdürlüğü tescilinin tamamlanması gerekiyor. Kredi kullanmayı planlıyorsanız, bankaların kabul ettiği tapu tiplerinin de listesini önceden araştırın.
toprakarsa.com üzerinden arama yaparken konum filtresini Dinar ilçesi olarak ayarlayın, ardından emlak türü olarak "tarla" ve fiyat aralığını 0–1.000.000 TL olarak belirleyin. M² filtresi ile 5.000–20.000 m² arasındaki parselleri listeleyin. Böylece hem Kadılar Köyü’nde hem de çevresinde uygun fiyatlı Kadılar Köyü satılık tarla ilanları arasından seçim yapabilirsiniz.
Afyonkarahisar’ın tarım potansiyelinin yüksek olduğu Dinar ilçesinde yer alması nedeniyle Kadılar Köyü, stratejik bir konumda bulunuyor. Genellikle kuru tarla olarak nitelendirilen parsellerde sulama imkanlarına bağlı olarak verim artışı mümkün. Ancak bu konuda net bir avantajdan söz edebilmek için ilave araştırmalar gerekmektedir.
Kadılar Köyü tarla fiyatları m² değerleri olarak ele alındığında, komşu parsellerden yola çıkarak 5–15 TL/m² bandında olduğunu varsayabiliriz. Yöredeki ortalama arsa piyasa verileri de bu aralığı destekliyor. Fiyatlar parselin sulanabilirliği, konumu ve tapu durumu gibi faktörlere göre değişkenlik gösteriyor.
Satın almadan önce parselin ada-parsel sorgusu ve kadastro haritası üzerinde konumunu kontrol etmek şart. Ardından, tapu kaydında herhangi bir haciz ya da kuvvetlendirme kaydının bulunmadığından emin olun. Farklı parsellerde ortaklığın söz konusu olduğu durumlarda pay oranlarının net bir şekilde gösterilmesi gerekiyor.
Sitede doğrudan arama çubuğuna Kadılar Köyü satılık tarla yazıp, fiyat, metrekare ve ilan sahipliği filtrelerini uygulayın. Oluşturulan sonuç listesini m² ve fiyat sıralamasına göre daraltabilirsiniz.
Dinar ilçesindeki ortalama kuru tarla fiyatları 5–15 TL/m² arasında değişirken, sulanabilir parsellerde bu rakam daha yüksek olabiliyor. Örneğin, 10.000 m² bir parselin toplam değeri 100.000 TL olarak hesaplanabilir. M² fiyatını bulmak için bu rakamı parsel alanına böldüğünüzde yaklaşık değere ulaşırsınız.
Dinar ilçesindeki ilanlar için Dinar satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Sandıklı | 1 | 87 ₺ |
| Şuhut | 4 | 92 ₺ |
| Başmakçı | 1 | 99 ₺ |
| Hocalar | 1 | 194 ₺ |
| Bolvadin | 2 | 646 ₺ |
| Sultandağı | 4 | 700 ₺ |
| Afyonkarahisar | 2 | 980 ₺ |
| Emirdağ | 4 | 987 ₺ |
