Afyonkarahisar’ın kuzeydoğusunda, Emirdağ ilçesine bağlı olan Salihler Köyü, geniş toprakları ve tarıma elverişli arazileriyle dikkat çeken yerleşim yerlerinden biri. sahibinden Salihler Köyü satılık arsa ve tarla arayışı içinde olanlar için ilginç bir seçenek sunuyor. Bu doğrultuda, köyde sadece 1 adet Salihler Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunmakta ve ilan 990 bin Türk Lirası karşılığında, 2.635 m²’lik bir imarlı arsayı kapsamakta.
Salihler Köyü’nde aktif olan ilanda yer alan tek seçenek, 2.635 m²’lik ve 990 bin TL fiyatında bir imarlı arsa bulunmakta. Dolayısıyla, Salihler Köyü arsa ve tarla fiyatları aralığını sadece bu tek ilan üzerinden değerlendirmek mümkün. Ancak, bu rakamın köydeki genel arz durumu hakkında fikir verebileceği düşünülebilir.
Salihler Köyü’nde satılık arsa ya da tarla satın alırken, imar durumu ve ada-parsel sorgusunu mutlaka yapmanız gerekiyor. Bu bölgede çıkan tek ilanın imarlı olduğunu göz önünde bulundurarak, imar planındaki KAKS ve emsal değerlerine dikkat etmek önem taşıyor. Ayrıca, alacağınız arazinin tapu kaydı üzerinde müstakil arsa ya da hisseli olup olmadığını da incelemelisiniz.
Salihler Köyü’nde bulunan tek ilanın tapu kaydı incelendiğinde, 2.635 m²’lik imarlı arsanın müstakil olduğu anlaşılmakta. Bu durum, alıcıların kredi kullanarak satın alma işlemine başvurabilmesi için olumlu bir unsur olarak değerlendirilebilir. Üstelik, ada-parsel sorgusu yapılarak tapunun herhangi bir takyit durumu bulunmadığı teyit edilmeli.
Salihler Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını bulmak için, fiyat filtreleri arasında 1 milyar TL civarı seçeneği ve m² aralığını 2.000-3.000 m² olarak ayarlamanız yeterli olacaktır. Bu şekilde, Emirdağ’a bağlı köyde sadece bir adet ilan bulunduğu için sonuçlar hızlıca görülebilecek.
Salihler Köyü’nde satılık arsa ve tarla ilan sayısının sınırlı olması, alıcılar için avantajlı bir durum yaratmakta. Yerel piyasada baskın olan hacimli araziler yerine, 2.635 m² gibi orta ölçekli bir müstakil arsa sunumu, mimari planlama ve kullanım esnekliği açısından önemli kolaylıklar sağlayabilir.
Bu bölgedeki Salihler Köyü arsa ve tarla fiyatları, tek bir ilanın fiyatı üzerinden değerlendirildiğinde 990 bin TL olarak karşımıza çıkıyor. Fiyatın m² karşılığı hesaplandığında yaklaşık 376 TL/m² olduğu görülmekte.
Salihler Köyü’nde satılık arazi ya da tarla satın alırken, tapunun müstakil mi hisseli mi olduğuna ve imar durumuna bakmak önemli. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yapılması, arazinin herhangi bir yasal takyidi bulunup bulunmadığını doğrulamak açısından gerekli.
sahibinden Salihler Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına sahip olmak için, fiyat ve m² aralığı filtrelerinden faydalanabilirsiniz. Sadece bir ilanın mevcut olması nedeniyle, arama sonuçlarınız oldukça hızlı bir şekilde derlenmektedir.
Salihler Köyü’nde bulunan Salihler Köyü satılık arsa ve tarla ilanındaki 2.635 m²’lik arsanın 990 bin TL olarak fiyatlandırıldığı görülüyor. Bu durumda m² fiyatı 376 TL olarak hesaplanabilir.
Emirdağ ilçesindeki ilanlar için Emirdağ satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Sandıklı | 1 | 87 ₺ |
| Şuhut | 4 | 92 ₺ |
| Başmakçı | 1 | 99 ₺ |
| Hocalar | 1 | 194 ₺ |
| Emirdağ ✓ | 3 | 572 ₺ |
| Bolvadin | 2 | 646 ₺ |
| Sultandağı | 4 | 700 ₺ |
| Afyonkarahisar | 2 | 980 ₺ |