Ayaş ilçesine bağlı Tekke Köyü, Ankara’ya yaklaşık 50 kilometre uzaklıkta, doğal yapısını koruyan bir kırsal yerleşim. Köyün sakin havası ve yöresel dokusu, yakın zamanda arsa satışlarına da yansıdı; şu anda sadece 1 adet sahibinden Tekke Köyü satılık arsa ilanı bulunuyor. Toplam alanın 250 metrekare olduğu tek ilan, 215.000 TL fiyat üzerinden sunulmuş durumda.
Tekil bir ilanın varlığı, fiyatlama ve alım süreci hakkında net bir resim sunuyor. 215.000 TL’lik toplam fiyat, 250 metrekarelik bir alan üzerinden sunulan tek seçenek. Bu da metrekare başına yaklaşık 860 TL’ye denk geliyor. Tekke Köyü arsa fiyatları konusunda bilgi almak isteyenler, tekil bir ilan üzerinden fiyatlama yapılabileceğini görebilir.
Tekke Köyü satılık arsa ilanı üzerinden ilerlemek isteyenler için ilk adım, arsanın imar durumunu incelemek. Bu köydeki tek satılık arsa, imarlı bir parsel olarak listelenmiş durumda; dolayısıyla belediye planlarına uygunluk kontrol edilmesi önemli. Arsa m² ve tapu bilgilerinin yanı sıra, ada-parsel numarası da sorgulanarak, alım sürecinde karşılaşılabilecek hukuki sorunların önüne geçilebilir.
Tek ilan 250 metrekarelik bir müstakil arsa olarak kayıtlı. Tapu devri sırasında, ada-parsel sorgusunun yapılması ve arsa tapusu üzerinde yer alan notların detaylı incelenmesi gerekiyor. Tekke Köyü’nde hisseli arsa olasılığı oldukça düşük; şu anda aktarılan ilanda böyle bir detay bulunmuyor. Kadastro kayıtları ve yapı ruhsatı durumunun da yerinde incelenmesi, alım sürecinin sağlıklı ilerlemesi için kritik.
toprakarsa.com üzerinden Tekke Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşmak için fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Alan ve fiyat kriterlerini daraltarak, köye özel ilanlara kolaylıkla erişebilirsiniz.
Tek bir ilanın varlığı, satılık arsa seçeneklerinin sınırlı olduğunu gösteriyor. Bu durum, alıcıların karşılaşacağı rekabetin düşük olduğunu da ortaya koyuyor. Tekke Köyü satılık arsa pazarlığında, münferit bir ilan üzerinden fiyatlama yapılabiliyor. Bu da, alıcıların pazarlık paylarını artırabilecekleri bir durum sunabilir.
Tek tek bir ilanın varlığına rağmen, 215.000 TL ve 250 metrekarelik alanıyla fiyatlandırma netleşmiş durumda. Metrekare başına yaklaşık 860 TL’den oluşan bu rakam, köydeki arsa piyasasının genelinden daha düşük bir seviyeye işaret etmeyebilir.
İncelenmesi gereken en önemli unsurlar; imar durumuna dair belge, ada-parsel sorgusu ve tapu üzerindeki notların incelenmesi. Hisseli arsa olasılığı düşük, ancak imarlı olup olmadığının teyidi önem kazanıyor.
toprakarsa.com platformunda yapılan aramalarda fiyat ve metrekare filtreleri kullanılabilir. Tek ilanın varlığı, belli bir kritere göre aramanın yeterliliğini de gösteriyor.
Tek ilanın 250 m²’lik alana karşılık 215.000 TL fiyattan oluşması, metrekareye yaklaşık 860 TL olarak yansımaktadır. Bu sayı, köydeki fiyatlama pratiği hakkında fikir verebilecek bir orandır.
Ayaş ilçesindeki ilanlar için Ayaş satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 5 | 1.438 ₺ |
| Bala | 9 | 1.549 ₺ |
| Ayaş ✓ | 26 | 1.677 ₺ |