Ankara’nın Çubuk ilçesine bağlı Kızılca Köyü, sakinliğiyle, temiz havasıyla ve doğal dokusuyla dikkat çeken bir yerleşim bölgesi. Mahallenin geleneksel dokusu korunurken, Kızılca Köyü satılık arsa ve tarla ilanları da ilginç fırsatlar sunuyor. Şu an platformumuzda bu köyde satılık arsa ve tarla ilanları bulunmamakla birlikte, aynı kategoride benzer fiyat aralıklarında satılık ilanlar aktif durumda. Kızılca Köyü etrafındaki bölgelerde m² fiyatları genellikle 30 TL’den başlayıp 150 TL’ye kadar çıkabiliyor.
Kızılca Köyü’nde arsa ve tarla fiyatları, konumuna, imar durumuna ve arazi tipine göre değişiklik gösteriyor. Kızılca Köyü arsa ve tarla fiyatları ortalama olarak arsalar için 50-150 TL/m², tarım arazileri ve tarlalar için ise 30-90 TL/m² arasında değişkenlik gösteriyor. Köyde yer alan ilanlar incelendiğinde, çoğunlukla imarlı arsalar ve tarım arazilerinin talep gördüğü anlaşılıyor. Köyün merkezden uzak olmasının ve ulaşım kolaylığının da fiyatlar üzerinde doğrudan etkisi bulunuyor.
Kızılca Köyü’nde bir tarla ya da arsa satın alırken ilk olarak imar durumunu kontrol etmek gerekiyor. Köydeki arsaların bir kısmı imarlı iken, bazı tarım arazilerinin imarsız olduğunu unutmamak lazım. Kızılca Köyü satılık arsa ve tarla alımlarında, özellikle hisseli tarlaların ve parsellerin ada-parsel sorgusunu yapmak önem taşıyor. Bunun yanı sıra, KAKS ve emsal değerlerine bakarak planlı kullanım açısından fikir edinilebilir.
Köydeki satılık parseller genellikle tapulu konumda bulunuyor. Burada müstakil arsalar kadar, bazen hisseli tarla satışlarının da yapılabildiğini görmek mümkün. Kredili alımlarda, tapu devrinin sorunsuz yapılabilmesi için tapu kaydındaki herhangi bir kısıtlama olmadığını teyit etmek gerekiyor. Ada-parsel sorgusu yapılırken, köydeki mevcut kadastro çalışmaları da dikkate alınmalı. Geçtiğimiz dönemde yapılan kadastro güncellemeleriyle birlikte, tapu kayıtlarının güncel durumda olduğu anlaşılıyor.
Çubuk ilçesinin Kızılca Köyü’ndeki satılık parselleri bulmak için fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Platformumuzda yer alan arama motorunda, Kızılca Köyü satılık arsa ve tarla arama terimiyle ilgili ilanlara kolayca ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığından m²’ye, imarlı olup olmadığına kadar detaylı filtreleme seçenekleriyle aradığınız kritere uygun ilanları süzebilirsiniz.
Doğal zenginliği ve tarıma elverişli topraklarıyla bilinen Kızılca Köyü, geniş arazilere sahip olma fırsatı sunuyor. Burada satılık arsa ve tarla ilanlarının henüz sayı olarak yüksek olmaması, köyün henüz keşfedilmemiş potansiyelini artırıyor. Fiyatların da görece uygun olması, yatırım düşünenler için cazip bir seçenek oluşturabiliyor.
Kızılca Köyü’nde arsalar ortalama 50-150 TL/m² arasında değişiyor. Tarım arazileri ve tarlaların fiyat aralığı ise 30-90 TL/m² arasında yer alıyor. Bu fiyatlar, arazi tipine ve konumuna bağlı olarak farklılık gösterebiliyor.
İlk olarak imar durumunu kesinlikle sorgulamak gerekiyor. Ardından tapu kayıtlarının temiz olup olmadığını kontrol etmek ve ada-parsel sorgusunu yapmak önemli adımlar arasında yer alıyor. Bunların yanı sıra, arazinin kullanım amacına uygun olup olmadığına da karar vermek gerekiyor.
Evet, sahibinden Kızılca Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına platformumuzda kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Arama motorunu kullanarak fiyat, m² ve imar durumu gibi detaylı filtreler sayesinde aradığınız ilana hızlıca ulaşabilirsiniz.
Kızılca Köyü’nde m² fiyatı, arazinin tipine ve imar durumuna göre farklılık gösteriyor. Genel olarak arsalar için ortalama 50-150 TL/m², tarım arazileri içinse 30-90 TL/m² olarak karşımıza çıkıyor. Bu aralıklar, piyasa koşullarına ve arazinin konumuna bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor.
Çubuk ilçesindeki ilanlar için Çubuk satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 2 | 225 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 5 | 1.438 ₺ |
| Bala | 9 | 1.549 ₺ |
| Ayaş | 26 | 1.677 ₺ |
