Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Bağlıca köyü/mahallesi, arsa alım satımı yapmak isteyenler için ideal bir bölgedir. Şu anda Bağlıca sahibinden satılık arsa ilanları mevcut olmamakla birlikte, bu bölgeye olan ilgi her geçen gün artmaktadır. İlanların gelecek dönemde çeşitleneceği ve fiyatlarının da arsa m² bazında artış gösterebileceği düşünülmektedir. Arsa satışında imarlı ve imarsız arsa seçenekleri gibi farklı türlerden faydalanma imkanı bulunmaktadır.
Fiyatlar 175 bin TL ile 1,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 4.550 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Bağlıca'da bulunan arsalar genellikle arsa tapusu ile işlem görmektedir. İmar durumuna göre imarlı arsalar, konut yapımına uygun olarak değerlendirilebilirken, imarsız arsalar da tarımsal faaliyetler için kullanılabilir. Bu arazilerin ada parsel bilgilerine kadastro kaydından ulaşılabilir. Krediye uygunluk durumu, özellikle bankaların konut kredisi verme şartlarına bağlıdır. Genel olarak arsa alımında KAKS ve emsal bilgilerinin incelenmesi, yapı ruhsatı almak isteyenler için büyük önem taşır.
Bağlıca köyünde ilanların çoğu müstakil arsa şeklinde işlem görmekte olup, hisseli arsa seçenekleri de mevcuttur. Krediye uygun olan arsalar, alım sürecini hızlandırma yönünden avantaj sağlayabilir. Ada-parsel sorgusu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden yapılabilir. Burası, potansiyel alıcılar için tapu bilgilerini doğrulama ve görme açısından önemli bir kaynaktır.
Bağlıca satılık arsa ilanları için arama yaparken fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Bu sayede ihtiyaçlarınıza en uygun arsayı hızla bulabilirsiniz. İlanları detaylı bir şekilde inceleyerek, arsa üzerindeki özellikleri kısa sürede öğrenebilirsiniz.
Bağlıca'daki arsa fiyatları oldukça değişkenlik göstermekte, şu anda m² fiyatları 50 TL ile 150 TL arasında değişmektedir. Bu rakamlar, arsa durumuna ve imar özelliklerine göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken, tapu türünü, imar durumunu ve ada-parsel sorgusunu kontrol etmek büyük önem taşır. Ayrıca, arsanın krediye uygun olup olmadığını öğrenmek, alım sürecini kolaylaştırır.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede ihtiyaçlarınıza en uygun arsaları kolayca bulabilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |