Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Bayırköy Köyü köyü/mahallesi, arsa alım-satımı yapmak isteyenler için cazip bir lokasyondur. Bu bölgede şu an için toplam 5 ilan bulunmaktadır. Ankara Kızılcahamam Bayırköy Köyü sahibinden satılık arsa arayanlar, m² fiyatları ve arsa fiyatları hakkında bilgi sahibi olmadan hareket etmemelidir. İmagorisi olan arsalar, genellikle konut amaçlı kullanılmakta ve tapu devri gibi süreçlere ihtiyaç duymaktadır.
Fiyatlar 175 bin TL ile 1,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 4.550 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından bakıldığında, Bayırköy Köyü'nde imarlı arsa oranı oldukça düşük. Genel olarak, imar durumu yüksek olan arsalar, yapı ruhsatı alma imkânına sahiptir. Müstakil ve hisseli arsa seçenekleri bulunmakla birlikte, KAKS ve emsal değerleri sıkı bir şekilde takip edilmelidir. Krediye uygunluk durumu ise arsa sahiplerinin satış tercihlerine göre değişkenlik göstermektedir.
Bu köyde genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. İlanları değerlendirmeniz sırasında tapu türlerini dikkatlice incelemelisiniz. Ayrıca, ada-parsel sorgulama işlemini tapu daireleri üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Bu aşama, yatırım yapmayı düşündüğünüz arsanın durumu hakkında net bilgi almanızı sağlar.
Arama yaparken Bayırköy Köyü satılık arsa ilanları ifadesine odaklanmak önemlidir. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanarak ihtiyacınıza uygun ilanları kolayca bulabilirsiniz. Sayfada gezindiğinizde, bu filtreleri kullanarak arsanızı hızlı bir şekilde seçebilir, en güncel verilere ulaşabilirsiniz.
Bayırköy Köyü'nde arsa fiyatları, konum ve imar durumuna göre değişiklik göstermektedir. Mevcut verilerle, arsaların fiyatları 100.000 TL ile 500.000 TL arasında yer almakta ve m² fiyatları 30 TL ile 100 TL arasında değişmektedir.
Arsa alırken dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusudur. İmar durumu, arsanın yapı ruhsatı alıp almayacağını belirlerken, tapu durumu ise mülkiyet hakkını etkiler.
Sahibinden arsa bulmak için toprakarsa.com sitesinde, arsa tipini, fiyat aralığını ve m² gibi kriterleri belirleyerek arama yapabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri sayesinde, aradığınız özelliklere uygun arsaları hızlıca bulabilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |