Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Berçinyayalar-İmar köyü/mahallesi, arsa satışı konusunda dikkat çeken bir bölgedir. Şu an için *Berçinyayalar-İmar sahibinden satılık arsa* ilanı bulunmamaktadır. Ancak bu bölgedeki arsa fiyatları genellikle m² başına 100-200 TL arasında değişmektedir. İhtiyaç sahipleri için imarlı arsa tercihleri öne çıkmakta ve yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir seçenek sunmaktadır. Arazi bilgileri açısından bu yerleşim alanı, konut arsası olarak da değerlendirilmeye uygundur.
Berçinyayalar-İmar içinde en fazla ilan, Kızılcahamam ilçesinde yer almaktadır. İlanların büyük bir kısmı imarlı arsa kategorisine girmekte olup, bu durum yatırımcılar açısından önem taşımaktadır. Gönderilen sahipli arsa ilanlarının dağılımı, genellikle konut arsa ve ticari arsa şeklinde çeşitlenmektedir. Ayrıca, Berçinyayalar-İmar'da arsa ilanları sahibinden ve emlak ofisleri aracılığıyla sunulmaktadır.
Berçinyayalar-İmar bölgesinde arsa satışı için tapu durumu ve imar bilgileri büyük önem taşır. İmar durumu, arsanın konut veya ticari kullanımına uygun olup olmadığını belirler. Mevcut arsa kayıtları genellikle ada parsel bilgileri, KAKS (Kullanım Alanı Koefisiyenti) ve emsal gibi teknik bilgiler içermektedir. İlgilenenler için krediye uygunluk durumu da göz önünde bulundurulmalıdır; bazı arsalar bankalardan kredi alımına uygundur.
Bu mahallede sunulan arsa ilanlarının tapu türleri, müstakil veya hisseli arsa olarak değişiklik göstermektedir. Hisseli tapu, çoğu zaman ortak mülkiyet durumunu içerir. İlgilenenler, ada ve parsel sorgulama işlemini tapu kadastro müdürlüklerinden ya da online tapu sorgulama sistemlerinden rahatlıkla gerçekleştirebilirler. Böylelikle arsa sahibi olma süreci daha şeffaf hale gelmektedir.
İnternette *Berçinyayalar-İmar satılık arsa ilanları* bulmak için, fiyat aralığını, m²'sini ve imar durumunu filtreleyerek arama yapabilirsiniz. Örneğin, 500 m²'lik bir arsa, bölgedeki fiyatlar göz önüne alındığında oldukça uygun olabilir. Sitedeki arama fonksiyonunu kullanarak istediğiniz kriterlere ulaşabilir ve size en uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Berçinyayalar-İmar bölgesinde arsa fiyatları genellikle m² başına 100-200 TL arasında değişmektedir. Satılık arsaların toplam fiyat aralığı ise 50.000 TL ile 100.000 TL arasında olabilmektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik bilgilere dikkat edilmelidir. Bu bilgiler, arsanın kullanım durumu ve gelecekteki değerlemesi açısından önemlidir.
toprakarsa.com üzerinde arama yaparak *kimden*, *fiyat*, *m²* ve *imar* durumlarına göre filtreleme yapabilirsiniz. Bu filtreleme sayesinde ihtiyaçlarınıza uygun en iyi arsaları kolayca bulma imkânı sunulmaktadır.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |