Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Çbaşviran köyü/mahallesinde yer alan ehliyetli arsa ilanları arıyorsanız, doğru yere geldiniz. Şu an için Çbaşviran sahibinden satılık arsa ilanı mevcut olmayıp, arsa fiyatları ve m² aralıkları ilanların oluşturulmasıyla belirlenecektir. Arsa, konut ve ticari amaçlarla kullanılabilirken, imarlı veya imarsız arsa seçenekleriyle de karşılaşabilirsiniz. Arsa m² fiyatları, alınacak olan arsanın özelliklerine göre değişkenlik göstermektedir. Bu nedenle, ilgilendiğiniz lokasyona özel tedbirli olmaya özen göstermelisiniz.
Fiyatlar 175 bin TL ile 560 bin TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 574 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Chartonlar için imar durumu önemli bir kriterdir. İmar durumu olan arsalar, yapı ruhsatı alabilirken imarsız arsaların bu tür işlemlerde kısıtlamaları olmaktadır. Tapu devri işlemleri için resmi belgelerin eksiksiz olması oldukça önemlidir. KAKS (Bina Yükseklik ve Hacmi) gibi teknik detaylar, arsanın değerliliğini etkileyebilmekte; bu nedenle alım öncesinde bu özelliklerin incelenmesi yararlı olacaktır. Krediye uygunluk durumu da arsa alımında göz önünde bulundurulmalıdır.
Çbaşviran köyü/mahallede ilanlar genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları üzerinden işlem görmektedir. Ruhsat alınabilmesi açısından imar durumu oldukça belirleyici faktör. Arsa tapusu alacak alıcılar için doğru ada-parsel sorgusu ile işlem süreçlerini başlatabilirler. İlanları incelemeye başlamadan önce, gerekli belgelerin tam olduğundan emin olunmalıdır.
Arama yaparken, Çbaşviran satılık arsa ilanları sayfasını gözden geçirebilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi filtreleme seçenekleri sayesinde ihtiyacınıza uygun arsaları hızlıca bulmanız mümkündür. İlan sayısının artmasıyla birlikte daha çok seçenek bulma şansınız olacaktır, bu nedenle sayfayı düzenli takip etmenizde fayda var.
Şu an için Çbaşviran'da aktif ilan bulunmamakla birlikte, fiyat aralıkları genel olarak 300.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatı ise ilgili bölgedeki arazinin konumuna ve imar durumuna göre 50 TL ile 100 TL arasında olabilir.
Arsa alırken öncelikle tapu türü ve imar durumu gibi teknik detaylara dikkat edilmesi gerekir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak arsanın geçmişi ve varsa üzerindeki haklar hakkında bilgi sahibi olunmalı.
toprakarsa.com sitesi üzerinden "kimden", "fiyat", "m²" ve "imar durumu" gibi filtreleri kullanarak aramanızı özelleştirebilirsiniz. Bu filtreler sayesinde, ihtiyaçlarınıza en uygun arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |