Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Gökbel köyü/mahallesi, arsa arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Bu bölgede, toplamda 5 ilan bulunmasına rağmen, Ankara Kızılcahamam Gökbel sahibinden satılık arsa seçenekleriyle ilgili meraklıların ilgisini çekecek detaylar mevcuttur. Gökbel'deki arsa fiyatları ile m² birim fiyatlarının spesifik verileri henüz bulunmamaktadır; ancak potansiyel alıcılar için, imarsız arsa ve konut arsası gibi tiplerin değerlendirilmesi önemli olacaktır. İmar durumu ve diğer teknik detaylar, arsa satışının en belirleyici unsurları arasında yer almaktadır.
Fiyatlar 175 bin TL ile 1,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 4.550 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Gökbel'deki arsaların imar durumu genellikle imarsız olsa da, bazı bölümler imar planlarına dahil edilmiştir. Tapu türleri arasında arsa tapusu öne çıkmaktadır; ayrıca, bazı arsalar müstakil yapı ruhsatına sahipken, birçok arsa hisseli yapıdadır. KAKS (Bina Yüksekliği) ve emsal değerleri, arsa yatırımında önem taşıyan teknik detaylar arasında yer almaktadır. Alıcılar, işlem yapmadan önce tapu devri ve mimari şartları göz önünde bulundurmalıdır.
Bu köyde ilanların tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu olarak nitelendirilmektedir. Krediye uygunluk durumu, satıcının belirttiği şartlara göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, bazı müstakil arsalar banka kredisine uygunken, hisseli olanlarda bu durum değişebilir. Ada-parsel sorgusu yapmak isteyenler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün online hizmetlerini kullanarak, ilgili arsanın durumunu kolayca öğrenebilirler.
Gökbel satılık arsa ilanları arasında arama yaparken, fiyat aralığı, m² büyüklüğü ve imar durumu gibi filtreleme kriterleri ile arama sürecinizi daha verimli hale getirebilirsiniz. Arsa aramak için toprakarsa.com üzerinden kolaylıkla kayıt olabilirsiniz. İlgili filtreleri kullanarak Gökbel satılık arsa ilanları arasında seçim yapabilir, hayalinizdeki arsayı bulabilirsiniz.
Gökbel'deki arsa fiyatları henüz belirli bir istatistiksel veri sunmamaktadır. Ancak, genel olarak Kızılcahamam bölgesindeki fiyatlar 200.000 TL ile 400.000 TL arasında değişmektedir. m² birim fiyatları ise tipine göre 50 TL'den başlamaktadır.
Alırken dikkat edilmesi gereken hususlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu öne çıkmaktadır. İmar durumu, alacağınız arsanın üzerine inşa edilecek yapının potansiyelini belirler ve ilerideki projeler için kritik önem taşır.
Sahibinden Gökbel satılık arsa bulmak için toprakarsa.com'da bulunan filtreleri kullanarak, aksesuar fiyatı, m² ve imar durumuna göre sıralama yapabilirsiniz. Bu sayede ihtiyacınıza uygun arsaları hızlıca listeleyebilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |