Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Hıdırlar köyü/mahallesi, arsa almak isteyenler için dikkat çeken bir lokasyon. Şu anda Hıdırlar sahibinden satılık arsa ilanlarının toplam sayısı 0’dır. Ancak yapılan araştırmalara göre, bu bölgede arsa satışı, 1000 m² alan için genellikle 100.000 TL ile 150.000 TL arasında değişen fiyatlarla gerçekleşmektedir. Arsa m² fiyatları, bölgenin imar durumu ve konumu gibi faktörlere bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Fiyatlar 175 bin TL ile 1,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 4.550 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgede tapu durumu açısından genellikle arsa tapusu bulunmaktadır. İmar durumu itibarıyla, imarlı arsaların KAKS değeri (Kat Açıklığı Katsayısı) ve yapı ruhsatı gibi teknik detaylar, satın alım süreçlerinde kritik rol oynamaktadır. İmar durumu açısından bazı arsalar krediye uygun iken, bazıları uygun olmayabilir. İmar durumu ve tapu devri işlemleri, ilgili kadastro ofisinden detaylı bir şekilde sorgulanabilmektedir.
Hıdırlar köyünde ilanların çoğu müstakil arsa veya hisseli arsa olarak kaydedilmektedir. Tapu türü olarak arsa tapusu yaygınken, hisseli mülklerin alım-satımında dikkat edilmesi gereken imar durumu ve kredi uygunluğu gibi hususlar öne çıkmaktadır. Ada-parsel sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online sisteminden veya direkt olarak yerel ofislerden gerçekleştirilebilir.
Arsa almak isteyenler için Hıdırlar satılık arsa ilanları aramak oldukça kolaydır. Fiyat aralığınız, m² değerleriniz ve arsa tipi gibi kriterleri filtreleyerek istedikleri ilanlara ulaşmalarını sağlar. toprakarsa.com adresi üzerinden kullanıcılara arasında iyi bir deneyim sunarak, istedikleri arsayı bulmalarına yardımcı olur.
Hıdırlar'daki arsa fiyatları, genişlik ve tapu durumu gibi faktörlere göre değişiklik göstermektedir. Genel olarak, fiyat aralığı 100.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmekte olup, m² fiyatları 100 TL ile 150 TL arasında bir değer sunmaktadır.
Arsa alımında, öncelikle tapu türü ve imar durumu gibi teknik detaylar önemlidir. Ada-parsel sorgulaması yaparak, arsanın durumunu kontrol etmek gereklidir; bu bilgiler, gelecekte yapılacak olan inşaat sürecini doğrudan etkileyebilir.
Sahibinden Hıdırlar'da satılık arsa bulmak için toprakarsa.com'daki filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Arama bölümünde fiyat, m² ve imar durumuna göre seçim yaparak en uygun ilanlara ulaşabilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |