Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Karşıyaka köyü/mahallesi, arsa satışı konusunda dikkat çekici bir noktadır. Şu anda, Karşıyaka sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır; toplam ilan sayımız sıfırdır. Geçmiş dönemlerdeki fiyat aralıkları genel olarak arsa m² başına 50-100 TL arasındayken, gelecekteki fiyat hareketliliği yerel talebe bağlı olarak değişecektir. Burada, imarsız veya imarlı arsa seçenekleri sıklıkla karşımıza çıkmaktadır.
Fiyatlar 175 bin TL ile 1,9 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 199 m² ile 4.550 m² arasındadır. 5 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Kızılcahamam Karşıyaka köyünde arsa tapusu veya hisseli tapu ile ilgili seçenekler mevcuttur. Mülklerin çoğunluğu hisseli olarak kaydedilirken, bazıları müstakil tapuya sahiptir. İmar durumu olarak, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ve emsal değerleri değişiklik gösterir; bu bilgiler, yerel kadastro ofislerinden edinilebilir. Krediyle alım imkanı, arsa durumuna göre değişmektedir.
Karşıyaka'daki arsaların tapu türleri ağırlıklı olarak hisseli ve arsa tapusundan oluşmaktadır. Emlak alımında bulunmadan önce, tapu üzerinde yer alan ada-parsel bilgilerini kontrol etmek önemlidir. Ada-parsel sorgulama, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün web sitesi üzerinden yapılabilir. Bu işlemler, mülkün durumunu anlamanın yanı sıra, gayrimenkul üzerindeki hakların belirlenmesi açısından son derece önemlidir.
Karşıyaka satılık arsa ilanları ararken, belirli filtreler kullanarak isteklerinize uygun arsayı bulabilirsiniz. Fiyat aralığını, arsa m²’yi ve imar durumunu analiz ederek en uygun seçeneği seçebilirsiniz. toprakarsa.com üzerinden bu aramalarınızı kolay bir şekilde gerçekleştirebilir, arsa ilanlarını detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.
Karşıyaka köyündeki arsa fiyatları genellikle 50.000 TL ile 150.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise 30 TL ile 100 TL arasında farklılık göstermektedir.
Tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulama gibi teknik konular, arsa alımında dikkat edilmesi gereken unsurlardır. İmar durumu, inşaat yapabilme yetkisini belirlerken, tapu türü mülk üzerindeki hakların kapsamını belirler.
toprakarsa.com'daki filtreler aracılığıyla, kimden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz. Bu sayede, size en uygun sahibinden arsa veya emlak ofisi ilanlarına kolaylıkla ulaşabilirsiniz.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |