Ankara iline bağlı Kızılcahamam ilçesinin Tahtalar köyü/mahallesi, arsa alıcılarının ilgi gösterdiği bir bölgedir. Şu anda Tahtalar sahibinden satılık arsa ilanları mevcut değildir. Bu bölgedeki arsa satışı, olarak imarlı ve imarsız arsalar arasında farklılık göstermektedir. Tahtalar'daki arsa fiyatları, genellikle 100 m² ile 2.500 m² arasında değişmektedir ve bu durum, bölgenin emsal değerleriyle ilişkilidir.
Tahtalar içerisinde en fazla ilan, Kızılcahamam ilçesinde bulunmaktadır. Şu an için Tahtalar köyünde arsa bulmak için en uygun yerler olarak gösterilmektedir. İlan türleri genel olarak imarlı arsa ve tarla olarak dağılım göstermektedir. Sahibinden ve emlak ofisi ilanlarının oranları, bölgedeki satış dinamiklerine göre değişiklik göstermektedir. Genel anlamda, Ankara Kızılcahamam Tahtalar satılık arsa seçenekleri ile yatırım fırsatları değerlendirilmektedir.
Tahtalar köyünde bulunan arsaların imar durumu genel olarak %80 imarlı, %20 imarsız olarak dağılım göstermektedir. Tapu türleri arasında müstakil arsa, hisseli arsa ve arsa tapusu bulunmaktadır. Bu arsanın yapı ruhsatı almak için gerekli olan KAKS ve emsal bilgilerini de kontrol etmek gereklidir. Krediye uygunluk durumu arsaların durumuna göre değişiklik göstermektedir ve tapu devri aşamasında dikkat edilmesi gereken bir konudur.
Bu bölgede ilanların tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusudur. Krediye uygun olan arsalar, genellikle kolaylıkla satın alınabilmektedir. Ada ve parsel sorgusu için tapu kadastro müdürlüklerinin resmi web siteleri üzerinden bilgi edinmek mümkündür. Bu noktada, arsa almak isteyenlerin doğru bilgiye ulaşmaları önemli bir adımdır.
Tahtalar satılık arsa ilanları içerisinde çeşitli filtreleme seçenekleri ile arama yapabilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile seçim yaparak ihtiyacınıza uygun arsayı kolaylıkla bulabilirsiniz. Sayfa üzerinde yer alan filtreleri kullanarak hızlı bir şekilde arsa ilanlarına erişim sağlayabilirsiniz.
Tahtalar'da arsa fiyatları genel olarak 150.000 TL ile 750.000 TL arasında değişmektedir. m² fiyatları ise ortalama olarak 30 TL'ye kadar çıkmaktadır.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgileri gibi teknik konulara dikkat etmek önemlidir. İmar durumu, arsanın inşaat izni olup olmadığını belirler.
toprakarsa.com sitesinde kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak Tahtalar sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde aradığınız özelliklere sahip arsayı bulmanız kolaylaşır.
Kızılcahamam ilçesindeki ilanlar için Kızılcahamam satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam ✓ | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |