Nallıhan ilçesine bağlı Çiller Köyü, Ankara’nın Sakarya Nehri kenarında yer alan sakin bir yerleşim. Hem tarımsal hem de yerleşime uygun arazilere sahip köyde bugün için Çiller Köyü satılık arsa ilan sayısı sıfır. Fiyatlar da metrekare itibarıyla özellikle imarlı parsellerde 500 TL’den 1.200 TL’ye dek değişkenlik gösteriyor. Köy, Nallıhan’a yaklaşık 15-20 dakikalık mesafede olup akademik bir çalışma yapacaklar için nadir bir inziva alanı niteliğinde.
Mevcut durumda Çiller Köyü arsa fiyatları 500 TL/m² ile 1.200 TL/m² arasında seyrediyor. Bu fiyat aralığı imarlı konut arsalarında geçerli; imarsız parsellerde ise metrekare fiyatı 300 TL’ye kadar düşebiliyor. Köydeki ilanların tamamı sahibinden kategorisinden geliyor. Ortalama büyüklükteki parsellerin 500 m² ila 1.000 m² arasında değiştiği görülüyor.
Herhangi bir Çiller Köyü’nde satılık arsa almadan önce imar durumunu mutlaka kontrol etmek gerekiyor. Köyde hem imarlı hem de imarsız arsalar bulunuyor; bu da gelecekteki proje planlamasını doğrudan etkiliyor. Ada-parsel sorgusu yapılmadan satın alınan parsellerde KAKS ve gabari hesaplamaları tam anlamıyla bilinemiyor. Kadastro kayıtlarının da incelenmesi, hisseli arsaların paydaş durumunu netleştirmek için şart.
Çiller Köyü arsa satışlarında en yaygın tapu türü arsa tapusu. Az sayıda hisseli arsa da bulunmakla birlikte müstakil parsellerin oranı daha yüksek. Krediye uygunluk konusunda standart bankaların köydeki arsalar için limitleri düşük; genellikle peşin ödeme tercih ediliyor. Ada-parsel numarasına göre yapılan tapu sorgusunda kadastro müdürlüğünün güncel verilerini almak faydalı oluyor.
Çiller Köyü satılık arsa ilanlarını toprakarsa.com üzerinden tek ekran üzerinden filtreleyebilirsiniz. Fiyat, metrekare ve imar durumu gibi temel kriterlere göre sonuçlar daraltılabiliyor.特别是对于 imarsız veya hisseli parsellerde detaylı tarama yapmak gerekiyor.
Çiller Köyü’nde bugün için sahibinden Çiller Köyü satılık arsa sayısının sınırlı olması, pazarda nadir bulunan fırsatları değerlendirme şansı sunuyor. Fiyatlar nispeten düşük olduğundan yatırım planı olanlar için cazip bir bölge. Ancak ilan akışının az olması satın alma kararında aceleci olunmaması gerektiğini gösteriyor.
Şu anki verilerle Çiller Köyü arsa fiyatları en düşük 500 TL/m² ile en yüksek 1.200 TL/m² arasında değişiyor. Ortalama büyüklükteki parsellerde metrekare fiyatı 800 TL civarında seyrediyor.
Alım öncesi Çiller Köyü’nde satılık arsa seçimlerinde imar durumunu, ada-parsel numarasını ve tapu kayıtlarını detaylı incelemek gerekiyor. Hisseli arsaların pay oranlarının net olması ve KAKS değerlerinin mevzuata uygunluğunun doğrulanması şart.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanıp sahibinden Çiller Köyü satılık arsa araması yapabilirsiniz. Bu sayede anında sonuçlara ulaşabilirsiniz.
Çiller Köyü arsa fiyatları 500 TL/m² ila 1.200 TL/m² arasında. Örneğin 800 m² bir yer için fiyat aralığı 400.000 TL ile 960.000 TL arasında oluşuyor.
Nallıhan ilçesindeki ilanlar için Nallıhan satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bozyaka | 2 | - | |
| Yazı Mah. | 1 | 6.488 ₺ | |
| Yakapınar Köyü | 1 | 235 ₺ |
