Yenimahalle ilçesinin Macun-1 köyü/mahallesi, Ankara ili içerisinde yer alan bir bölgedir. Şu anda Macun-1 sahibinden satılık arsa ilan sayısı 0'dır, bu da bölgede arsa satışlarının aktif olmadığı anlamına gelir. Söz konusu arsalarda genellikle imarlı ya da imarsız seçenekler bulunabilirken, m² fiyatları ve toplam fiyatlar arsa özelliklerine göre değişiklik göstermektedir.
Fiyatlar 728 bin TL ile 7,6 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 110 m² ile 1.623 m² arasındadır. 13 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Macun-1'deki arsalarda imar durumu ve tapu bilgileri özellikle yatırımcılar için önemlidir. Burada genellikle tapu devri işlemleri hızlı bir şekilde gerçekleşebilir; çoğu arsa Ankara Yenimahalle Macun-1 satılık arsa ilanları vasıtasıyla işlem görmektedir. KAKS ve emsal bilgilerinin yanı sıra, arsanızın ada ve parsel bilgisi ile birlikte yapı ruhsatı gerekliliklerinin de incelenmesi gerekir. Krediye uygunluk durumunun yanı sıra, takas imkanı olduğu da göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu bölgede bulunan arsa ilanlarının geneli müstakil ve hisseli tapulu olarak karşınıza çıkabilir. Müstakil arsa tapusu, yatırım yapmak isteyenler için doğru bir tercih olabilirken, hisseli arsa tapuları ise daha düşük bütçeye sahip alıcılar için avantaj sağlayabilir. Ada-parsel sorgulama işlemleri, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü web sitesi üzerinden yapılabilmektedir. Bu işlem sayesinde arsanızın hukuki durumunu net bir şekilde öğrenebilirsiniz.
Söz konusu Macun-1 satılık arsa ilanları, arsa fiyatları, m² ve imar durumuna göre filtrelenebilir. Kullanıcı dostu bir arayüz ile aradığınız arsayı bulmak oldukça kolaydır. Filtreleme seçeneklerini kullanarak, belirli bir fiyat aralığında veya belirli m² ölçülerinde arsa seçeneklerini görüntüleyebilirsiniz. Bu sayfadan sergilenen arsalar hakkında detaylı bilgiye ulaşmak için arama yapmanız yeterlidir.
Macun-1 bölgesinde arsa fiyatları şu an için mevcut olmadığından, ortalama m² fiyatını belirlemek mümkün değildir. Ancak, genel olarak Yenimahalle ilçesindeki arsa fiyatları m² başına değişiklik göstermektedir; bu yüzden fiyat aralığının da farklılık gösterebileceği değerlendirilmektedir.
Arsa alımında dikkat edilmesi gereken en önemli hususlar arasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgileri yer alır. İmar durumu sorgulamaları ile birlikte, arsanın tapu kaydının sağlam olduğundan emin olmalısınız.
toprakarsa.com üzerinden Macun-1 sahibinden satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Filtreleme seçenekleri ile kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yapabilirsiniz.
Yenimahalle ilçesindeki ilanlar için Yenimahalle satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |