Ankara iline bağlı Yenimahalle ilçesinin Macun-3 köyü/mahallesi, arsa alıcıları için önemli bir potansiyele sahiptir. Şu an için toplamda 13 ilan bulunmaktadır, bu da mevcut emlak dinamiklerinin değişken olduğunu göstermektedir. Ankara Yenimahalle Macun-3 satılık arsa arayışında olanlar için, bölgeye ait emlak fiyatları, arsanın m²'sine bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. İmarlı arsa ve imarsız arsa seçenekleri, kullanıcıların tercihine göre şekillenmektedir.
Fiyatlar 728 bin TL ile 7,6 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 110 m² ile 1.623 m² arasındadır. 13 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Macun-3'teki arsa ilanlarının imar durumu çeşitlilik göstermektedir. Bazı arsalar imara uygunken, bazıları ise imarsız arsa kategorisine girmektedir. Tapu devri için gerekli belgeler ise genellikle arsa tapusu ve müstakil tapular üzerinden gerçekleştirilmektedir. Ayrıca, arsa m² fiyatlarının uygunluğu ve krediye uygunluk durumu, alıcıların karar süreçlerinde önemli rol oynamaktadır.
Bu mahallede, ilanlarda yer alan tapu türleri genellikle müstakil arsa tapuları ve hisseli arsalar şeklindedir. Krediye uygunluğu ve takas olanağı sunan arsalar, alıcıların dikkatini çekmektedir. Ada-parsel sorgusu yapmak isteyenler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesinden sorgulama gerçekleştirebilir, böylece arsa hakkında detaylı bilgiye ulaşabilirler.
Bölgedeki Macun-3 satılık arsa ilanları, alıcıların filtreleme yaparak aradığı özelliklere kolayca ulaşmalarını olanak tanımaktadır. Yatırım amacıyla ya da kendi projeleri için arsa arayan kullanıcılar fiyat aralığı, arsanın büyüklüğü ve imar durumu gibi kriterleri dikkate alarak seçim yapabilirler. Site üzerinden arama işlemi oldukça kullanıcı dostudur ve mevcut ilanlar arasında kolayca geçiş yapmanıza imkan sağlar.
Macun-3 bölgesindeki arsa fiyatları, ortalama 150.000 TL ile 500.000 TL arasında değişkenlik göstermektedir. M² fiyatları ise genellikle 50 TL ile 200 TL arasında seyretmektedir.
Bir arsa alırken öncelikle tapu türüne, imar durumuna ve ada-parsel sorgusuna dikkat etmek önemlidir. İmar durumu, arsanın inşa edilebilirlik şartlarını belirlerken, tapu türü de alım sürecinin hukuki güvenliğini sağlar.
toprakarsa.com sitesinde, 'kimden' (sahibinden veya emlak ofisinden), 'fiyat', 'm²' ve 'imar durumu' gibi filtreleri kullanarak arama yapabilirsiniz. Bu sayede, ihtiyaçlarınıza uygun Macun-3 sahibinden satılık arsa ilanlarını daha kolay bulabilirsiniz.
Yenimahalle ilçesindeki ilanlar için Yenimahalle satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |